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Description
OTTIMA POSIZIONE IN PIAZZALE ISTRIA Interessantissima e avviata da oltre 20 anni attività di bar e tavola fredda a due passi dalla fermata MM Istria, e dalle varie linee tranviarie , zona nord Milano, in posizione di fortissimo passaggio diurno , adiacente a 3 grandi complessi di scuole e ad un grandissimo numero di palazzi, uffici , e di fianco ad un centro medico analisi .

Il locale si sviluppa su open space dove troviamo il bancone bar, il banco preparazione tavola fredda, e una saletta per un totale di venti posti a sedere molto comodi.
Completa la struttura un piccolo magazzino studiato con ottima scaffalatura.
Spazio esterno con tavolini nel dehors , il locale è molto luminoso e si sviluppa su tre vetrine sulla Piazza .

Passaggio molto interessante, la mattina è punto di ritrovo delle mamme e dei papa' che portano i figli a scuola, mentre gli uffici e le banche della zona garantiscono un ottimo lavoro diurno.
La clientela della sera per aperitivi è composta da molte persone della zona che lo trovano ottimo punto di ritrovo.

Richiesta congrua al cassetto consolidato, attività storica da più di 20 anni.

Il locale ed i macchinari sono in ottime condizioni conservative e non necessitano di interventi di alcun tipo.

AFFITTO: 1130 EURO/MESE spese condominiali comprese.

OTTIMO INVESTIMENTO!
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
dd cafe - 16/04/2024
transaction
Vente
typologie
Activité commerciale | sans murs
superficie
40 m² - Voir détail
chambres/pièces
1 chambre/pièce, 1 bain/douche
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
9 étages
Hauteur sous plafond
3 m
années d'activité
20 années
chiffre d'affaires de l'année dernière
€ 200 000/année
équipement pour l'activité
comprise
vitrines
3 vitrines sur rue, 6 m linéaires
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Position en angle
Aspiration des fumées
Vannes automatiques
Câblé
Sortie de secours
Éclairage d'urgence
Système d'alarme
Meublé
Exposition sud, est
Coûts
prix
€ 130 000
charges de copropriété
€ 100/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1975
état
Bon / Habitable
chauffage
Centralisé, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
F≥ 175 kWh/m² année
Options additionnelles

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