Villa indépendante via Forelle, Pontelatone

PontelatoneVia Forelle
  • € 230 000
  • 3
  • 216
  • 3
  • Non
Description
Tecnorete S. Maria C.V. propone in VENDITA ESCLUSIVA villa indipendente con ampi spazi esterni e bilocale, zona Pontelatone. In Casalicchio, frazione del comune di Pontelatone è presente la proprietà con ampi spazi esterni e terreni agricoli, più una depandance indipendente dalla soluzione principale. La villa libera sui quattro lati, gode di un ampio spazio dove parcheggiare liberamente le auto o attrezzare lo spazio per piacevoli momenti relax all'aperto; retrostante l'abitazione si apre la splendida vista  sugli ampi spazi verdi (vigneti e piante di ulivi, frutti...). La casa, su un unico livello al piano rialzato; soggiorno/cucina unico ambiente caratterizzato da un camino a legna dove potersi rilassare durante le fredde giornate invernali. La pietra che riveste il camino è motivo di decorazione di una parete rendondo l'ambiente unico e accogliente. Accanto al soggiorno un piacevole terrazzo coperto e vivibile, attualmente arredato come un continuo della zona giorno, reso funzionale grazie alle tende invernali in pvc. L'accesso al terrazzo è possibile anche dall'esterno oltre la porta finestra del soggiorno. La zona notte si sviluppa sullo stesso piano: due camere matrimoniali e due bagni completi di doccia. Una scala interna (non visibile) conduce alla taverna al piano inferiore, un ambiente ampio con ulteriore ingresso direttamente dal cortile. 

Dall'esterno è possibile ammirare la vista panoramica sulla vallata dal terrazzo  pavimentato al I° piano ideale per un ulteriore  spazio relax da arredare con ombrelloni ampi e sdraio circondandosi di piante. 

L'area esterna, parte in cortile (2696 mq  spazio cementato che circonda l'abitazione) e ben 8144 mq di terreno agricolo.

-186 piante di uva (vini: Montepulciano, Barbera, Ciliegiolo, Lambrusco di Sorbara);

-62 piante ulivo con età oltre i 25 anni;

-1 ulivo con età oltre i 50 anni;

-54 piante ulivo con età oltre i 15 anni;

-10 querce adulte;

-3 pioppi con età 25 anni;

-2 ciliegi con età 15 anni

-2 amaranto con età 15 anni

-4 cipressi con età 25 anni.

Completa la proprità una seconda abitazione 'depandance ospiti' collocata a un centinaio di metri dalla prima, ha ingresso diretto nella cucina, unico ambiente con il grazioso soggiorno dove è presente il camino a legna, camera e bagno completo di doccia.

Soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura e creare la propria oasi di pace. Per maggiori info o per fissare un appuntamento 08231464601.

Seguici sulle nostre pagine social Facebook e Instagram: tecnorete Santa Maria C. V.

Visita il nostro sito web per visionare tutte le nostre soluzioni: www.tecnorete.it 

Comuni limitrofi: Bellona, Camigliano,Capua, Formicola, Liberi, Roccaromana, Castel di Sasso.

Nelle vicinanze
public_transport Trasporto pubblico

Piazza Torre
1,8 Km

pharmacy Farmacia
Farmacia Salemme
1,9 Km

market Supermercati
Supermercat
Informations
autres caractéristiques
Cheminée
Taverne
Exposition interne
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / PVC
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
60754384 - 14/05/2024
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
216 m² | commerciale 1 298 m² - Voir détail
chambres/pièces
3 (2 chambres, 1 autre), 3 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
4 étages: de Sous-sol à Rez-de-chaussée, Rez-de-chaussée surélevée, 1°
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
4 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Taverne
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / PVC
Double exposition
Coûts
prix
€ 230 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1996
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Classe énergétique
G88 kWh/m² année
Plan
MAPPALE
PLANIMETRIA CATASTALE VILLA
PLANIMETRIA CATASTALE DEPANDANCE
PLANIMETRIA DINAMICA VILLA
PLN DINAMICA DEPANDANCE
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur