Maison individuelle via Cesare Battisti 51, Casalbuttano, Casalbuttano ed Uniti

A VENDRE PROPRIETE INDEPENDANTE AVEC COUR FERMEE datant du 19ème siècle à rénover avec un TERRAIN CONSTRUCTIBLE d'environ 500 mètres carrés actuellement utilisé comme jardin arboré.

A deux pas de l'église du village de Casalbuttano et donc à proximité de tous les services, nous proposons une solution dans une partie d'époque avec la possibilité de créer de deux à six logements, chacun avec son entrée indépendante.

A ce jour, la solution se trouve sur un terrain total de 1250 m².

La solution de maison, qui donne directement sur la route principale, se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée dans le salon, à droite une salle de bains - buanderie et une chambre, à gauche deux chambres et la cuisine et une volée de marches menant au premier étage avec une situation miroir au rez-de-chaussée.

Dans la maison d'autre part, avec le développement dans la partie intérieure de la cour, nous trouvons un autre appartement également sur deux niveaux avec entrée indépendante déjà divisé en une grande chambre double avec cheminée, une cuisine habitable, une grande salle de bains, une volée d'escaliers menant au premier étage avec deux chambres à coucher desservies par la salle de bains.

Il y a aussi une partie de chalets rustiques et de garages donnant sur la cour qui sont dans un état de délabrement important, actuellement inhabitables mais avec un grand potentiel pour la construction de cubages pour desservir la propriété ou d'autres nouvelles unités.
Pour compléter la solution, en plus de la cour intérieure, il y a un beau et grand jardin privé actuellement planté d'arbres avec la possibilité de construire dessus.

À ce jour, il y a environ 400 m² d'espace habitable pour l'ensemble de la solution, par rapport aux 1200 m² d'espace bâti. Une rénovation importante est donc nécessaire pour redonner à ce bien tout son potentiel.

Potentiel :
Situation : La propriété est située dans un quartier très calme, à l'écart de la circulation, mais en même temps à quelques minutes seulement du centre piétonnier de la ville. L'intimité offerte par la solution est inimitable.
Mètres carrés : La propriété a beaucoup de mètres carrés, un grand potentiel pour ceux qui cherchent la possibilité de créer plusieurs appartements ou pour ceux qui sont encore à la recherche de grandes tailles à donner à leurs familles.
L'historicité : le temps ne peut pas l'acheter, en effet cette propriété a de nombreuses années qui peuvent être touchées, mais avec le potentiel de ne pas avoir de contraintes des beaux-arts ou de tout autre organisme.

Quelques détails techniques : la propriété peut être rénovée en utilisant les incitations de l'État, la propriété est déjà divisée en six unités. Excellente qualité pour ceux qui veulent y accéder.

Pour plus d'informations, un conseiller immobilier sera à votre disposition ou appelez Francesco Carletto au +39. 3516074517.