Ferme regina, Garzeno

Lac de Côme Gera Lario situé dans le magnifique village de TREZZONE sur la colline
BATIMENT EN SASSO AVEC VUE SUR LE LAC, avec balcon et petit jardin, et bâtiment adjacent en pierre
position dominante sur le lac à seulement 50 mètres du parking municipal, nous avons une propriété composée de deux bâtiments adjacents, dont l'un donne sur le lac avec une vue splendide sur les montagnes !

Il s'agit d'une ferme caractéristique en pierre rénovée avec de nouveaux murs, dalles et toit, complètement à compléter à l'intérieur, d'environ 75 m² qui sont développés sur trois niveaux de taille égale avec un étage mansardé avec des poutres en bois apparentes, un balcon en pierre au premier étage et un jardin privé de mq.20 au rez-de-chaussée.

A l'arrière, facilement connectable au rustico face au lac, nous avons un ancien bâtiment en pierre à restaurer avec une cave avec voûte en pierre de 12 m² au rez-de-chaussée + une grande pièce de 16 m² au premier étage.

Position très intéressante, avec exposition totale à l'est et soleil toute la journée.

Excellente vue sur le lac
Euro 138,000.00
Réf. C104

Plus d'informations :

- Raccordement à l'égout déjà préparé
- Electricité et eau à raccorder : seulement 20 mètres !
- Trezzone n'a pas de réseau de gaz méthane : il est donc possible de chauffer avec une pompe à chaleur.
- L'accès est suffisamment commode pour effectuer les travaux de finition : installations, portes et fenêtres, planchers intérieurs, supports de balcons et de garde-corps, revêtements de sol, carrelages, etc.
Coût prévu : environ 80 000,00 €, plus le coût de la restauration et de la connexion de la maison rustique située à l'arrière pour un montant supplémentaire d'environ 45-50 000,00 €.
- Trezzone est un ancien hameau en pierre situé à environ 3 km du lac et de tous les services, restaurants, magasins, transports publics, etc.