Villa indépendante, à rénover, 190 m², Cella Dati

UN GIARDINO STRAORDINARIO

Se sei pieno di idee e stai cercando una soluzione modellabile ai tuoi desideri con tantissima area verde allora abbiamo esattamente ciò che fa per te… anche se non hai l’esperienza e un budget da impresario!

Emilio e Manuela sono fratello e sorella: lei abita già altrove mentre lui, che ha appena raggiunto la meritata pensione, ha il desiderio di avvicinarsi alla sorella ed è questo il motivo che li ha spinti a mettere in vendita questa casa.

La villa sorge a Cella Dati su un lotto di 1800 mq ed è indipendente sui 4 lati: una vera oasi di pace senza il disturbo di vicini.

Il piano terra è interamente dedicato a tutti quei locali che fanno la differenza e rendono un’abitazione completa di ogni comodità: troviamo, infatti, una taverna con la sua cucina, la lavanderia e altri vani che potrai utilizzare come cantina o sala hobby

Sono sicuro che sarà a tutti gli effetti dove ti trasferirai d’estate per godere di qualche grado in meno.

Il piano primo è la parte abitativa principale con la cucina abitabile, il soggiorno, tre camere da letto matrimoniali, bagno e il balcone.
I due livelli possono essere indipendentemente raggiunti con una scala esterna oppure con la comoda scala interna.
La parte esterna è un magnifico giardino (in parte ancora edificabile) su cui, oltre alla casa, sono stati costruiti dei locali accessori e un garage di 30 mq.

LO SAI CHE IL TERRENO E’ EDIFICABILE?

- Superficie terreno: 1790 mq;
- Uf = indice di utilizzazione fondiaria: 895 mq di SLP massima;
- Altezza massima: 7,5 m;
- Rc = rapporto di copertura: 1074 mq di Superficie Coperta massima;
• Superficie coperta esistente: 265 mq.

Lo so, se questo non è il tuo mestiere tutti questi numeri sono arabo e ti capisco perfettamente, ma non ti preoccupare abbiamo un team a tua disposizione senza impegno che ti aiuterà in MODO COMPRENSIBILE ad elaborare questi dati!

Quante possibilità hai di trovare un'altra soluzione così? ecco perché ti consiglio di chiamare al più presto lo 0372.15.616.74 per prenotare la tua consulenza personalizzata gratuita. Solo dopo questo primo incontro potrai aggiudicarti la possibilità di vedere dal vivo la tua prossima casa da amare.
Si tratta di una consulenza personalizzata gratuita della durata di circa un’ora, in cui avrai tutte le informazioni specifiche di questa proprietà e durante la quale capiremo insieme se effettivamente questa soluzione sarà giusta per te.
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Lasciaci trovare la casa che amerai a Cremona!