Bureau - Cabinet en Vente

RomeTor de' CenciVia Claudio Villa
  • € 369 000
  • 5+
  • 445
  • 3
  • 0
Description
Tra Spinaceto, Tor De Cenci e Villaggio azzurro e più precisamente in Via Claudio Villa, adiacente al centro sportivo “Tellene” proponiamo la vendita di un ampio e prestigioso ufficio di circa 445 mq con 12 vetrine (di cui 6 su strada) e con ampia facilità di parcheggio disposto su due livelli e nello specifico:

- Al piano terra, troviamo un ampio spazio per la reception, 9 stanze adibite ad ufficio divisi tra loro in cartongesso e attualmente cosi distribuite:
- 4 stanze di alta rappresentanza,
- 1 sala riunione
- 4 ampi ambienti lavorativi
- 3 bagni di cui due con antibagno;

- Al piano mezzanino (soppalco):
- area relax
- 2 grandi ambienti
- 2 ambienti piccoli
- 1 archivio

- Al piano S1 troviamo un ampio magazzino con funzionali scaffalature, accesso carrabile, e due bagni;

L'immobile si presenta in discrete condizioni ed è provvisto di:
- impianto di condizionamento canalizzato
- citofono centralizzato
- audio in filodiffusione
- cablaggio totale

La strategica ubicazione data la stretta vicinanza al GRA, alla Pontina e alla Cristoforo Colombo, rende l'immobile una soluzione perfetta a qualsiasi tipo di attività.
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
1397-10813 - 14/02/2024
transaction
Vente
typologie
Bureau - Cabinet | Classe propriété moyenne gamme
superficie
445 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ chambres/pièces, 3 bains/douches
Aménagement intérieurs
Division par murs
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
3 étages, non immeuble de bureaux uniquement
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cadres extérieurs vitrage / PVC
Double exposition
Coûts
prix
€ 369 000
charges de copropriété
€ 220/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1198
état
Bon / Habitable
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G120 kWh/m² année
Plan
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