Villa indépendante frazione Casa Fontana, Montù Beccaria

MONTU’ BECCARIA - Frazione Casa Fontana – Proponiamo in vendita villa situata in posizione panoramica con meraviglioso affaccio sulle colline dell’Oltrepò Pavese fino all’arco alpino.
L’immobile è in classe energetica “B”, grazie al recente intervento di efficientamento energetico, installazione di solare e fotovoltaico da 8,20 kw con batteria d’accumulo da 20 kw, infissi di nuova generazione ed impianto di condizionamento con pompa di calore .
La proprietà comprende:
- Abitazione disposta su di un unico piano, con porticato esterno, ingresso con affaccio sulla zona giorno composta da grande locale che abbraccia sia la cucina che la parte dedicata al pranzo, living, disimpegno , antibagno dedicato alla lavanderia e bagno con vasca e doccia.
La zona notte è composta da studio, camera singola , due camere matrimoniali e bagno. Gli ambienti sono ampi , bene esposti e soleggiati
- Locali ad uso cantina, deposito/magazzino , autorimessa al piano terra ed al piano seminterrato.

- La proprietà è arricchita dalla piscina e da ulteriore appezzamento di terreno di circa 1000 mq. accorpato e posto in dolce declivio.

La proprietà, immersa nelle dolci e panoramiche colline baciate dal sole e coltivate a vigneti, è raggiungibile da Milano in un’ora e mezza, dista pochi chilometri da Stradella, dalla SS10 , da autostrada TO/PC , interessante sia come seconda casa di campagna che come residenza stabile.

Metrature: abitazione 169 mq. – cantina – deposito – magazzino complessivi 350 mq - terreno accorpato di mq. 1000 – Classe energetica “B” – IPE 140,3 – Richiesta Euro 350.000

Per Info: BRAMBILLA SERVIZI IMMOBILIARI - Via Palestro 22, Pavia - 038235133