Villa indépendante, excellent état, 265 m², Albavilla

VILLETTA A SCHIERA - ALBAVILLA

Proponiamo in centro ad Albavilla, località collinare a soli 10 minuti dal centro di Como, villetta a schiera in zona tranquilla e verdeggiante, a pochi passi dal centro paese dove sorgono i principali servizi.

La casa, costruita negli anni '80 è stata oggetto di un'importante ristrutturazione tra la fine del 2022 e l'inizio del 2023.

L'immobile si sviluppa su 4 livelli ed è cosi composto:

Al pian terreno si trovano l'atrio di ingresso principale e la zona notte che comprende la camera da letto padronale con cabina armadio, altre due ampie camere da letto e un bagno con vasca idromassaggio e doppio lavabo ristrutturato recentemente.

Salendo si trova la zona giorno, sviluppata su due piani, il primo dedicato alla cucina abitabile e alla sala da pranzo, con accesso al terrazzo e al giardino; al secondo invece vi è un ampio salotto con camino ed accesso al terrazzo, e un bagno di servizio con ripostiglio.

Il piano seminterrato, infine, ospita un'ampia lavanderia - stireria, uno studio, un bagno con doccia e una cantina.

Vi sono inoltre due ingressi distinti, entrambi con cancello elettrico, e due giardini, uno sul fronte e uno sul retro, di cui quest'ultimo con un patio.
Completano la proprietà un box con due posti auto e accesso diretto alla casa, un ulteriore posto auto coperto e tre posti auto scoperti.

Prezzo di vendita: 490'000 €
Possibilità di valutare anche l'acquisto dell'arredamento.

Lavori ristrutturazione eseguiti nel 2022 - 2023:
Cappotto, isolamento, facciata
Sostituzione serramenti, porta ingresso, serranda garage
Impianto fotovoltaico
Installazione termopompa e caldaia a condensazione
Rifacimento completo tetto, canali e sostituzione tegole
Installazione impianto di raffrescamento in sala da pranzo, salotto e nelle camere da letto
Installazione Wall box per ricarica auto elettrica.

Per info Elena - Case con stile
+39 3477863050