Restaurant avec atelier en Location

AFFITTO Locale di 238MQ / 358MQ COMMERCIALE ideale per RISTORANTE/pub/birreria a MAGENTA

Disponibile per AFFITTO un locale già realizzato e pronto per ospitare un’ attività di pub/birreria o ristorante di mq. 238. Situato a Piano terra. Sono INCLUSE le cappe, sistema aspirazione, condizionatori e bancone da definire.
- Dimensioni: 238 mq + 120 mq (Collegabile con altra sala da 120 mq) per un totale di 358mq
- Perfetta per aprire Ristorante, Pub o Birreria
- 2 sale + cucina + bagni clienti + spogliatoio con bagno+ ampio locale deposito
- Spazio ampio e ben illuminato
- Sono incluse le cappe, sistema aspirazione, condizionatori e bancone da definire.
- Piano terra fronte SS.11
- area verde esterna.

Posizione Strategica:
-Magenta - Corso Europa SS11 MI-NO angolo Via Pacinotti 121
-Ufficine dista 2 Km dall’Uscita Autostrada MI-TO Marcallo/Mesero
-Flussi traffico rilevati > 30.000 Auto al giorno
-SS11: Centri Commerciali, Giardineria, Camping Sport Cusmai, McDonald’s.

Caratteristiche:
-Park Coperti (interrati, collegati tramite ascensore e Montacarichi)
-Park Esterni in Autobloccante Antichizzato
-Riscaldamento e Rinfrescamento a Pavimento con Pannelli Radianti e Impianto Geotermico
-Cancelli Automatici, Antifurto, Rilevaz.Incendio, VideoSorveglianza, collegamento Centrale Operativa Axitea

Caratteristiche Dettagliate:
-Park Coperti (interrati, collegati tramite ascensore e Montacarichi)
-Park Esterni in Autobloccante (Vecchio Mattone) + Area Verde
-Struttura Mista: Prefabbricato+Muri in Tradizionale: Blocchetto+Isolamento+Blocco Svizzero. Certificato R180
-Portate Solai P0 2000 Kg./mq – P1 400 Kg./mq – P2 400 Kg./mq
-Tetto Legno Lamellare Spazzolato e Anticato a Vista - Certificato R60
-Serramenti Stile FerroFinestra anni ‘30 – Taglio Termico o equivalente.
-Finiture in Pietra di Luserna Fiammata e Spazzolata.
-Cancelli Automatici, Antifurto, Rilevaz.Incendio, VideoSorveglianza, collegamento Centrale Operativa Axitea

Immobile "Bio-energetico":
-Riscaldamento e Rinfrescamento a Pavimento con Pannelli Radianti e Impianto Geotermico (3 Pozzi – produzione Caldo e freddo a Costi contenuti.)
- Aria condizionata e deumidificata Sistema Free Cooling (Partner Sabiana).

ZONA:
Zona esterna in fregio alla SS.11 congiungente Milano con Novara in Comune di Magenta . Il centro storico dista circa 1500 mt e la viabilità è eccellente in quando l’edificio è posto su una asta strategica come la SS.11. A Magenta esiste la Ferrovia FF.SS. a 1km dall’edificio

Se stai cercando un locale già arredato e pronto per iniziare la tua attività di bar o ristorazione, questo spazio rappresenta un'opportunità unica per avviare il tuo business in una posizione privilegiata e ben servita.

Disponibili anche altri spazi di differenti dimensioni
InfoLine:

MABECART Srl
0.2.9.7.0.0.7.3.3.1
mail: amm(a)mabecart.it Sito: www. Ufficine. it