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Description
Questo esclusivo negozio con annessa attività di ristorazione, totalmente restaurato e in ottime condizioni generali, si trova in ottima posizione di passaggio ed offre un grande potenziale. Il negozio si affaccia su Calle Lunga San Barnaba, zona strategica in cui si trovano attività commerciali di ogni genere (ristoranti, bar osterie, vendita di prodotti locali, cartolerie etc.). L'immobile si compone di una zona bar principale, piccola sala ristorazione interna, bagno per gli ospiti e bagno di servizio, esclusiva corte privata per accogliere ulteriori clienti e vari locali ripostiglio/spogliatoio. La zona è una delle più vive della città, animata dal polo universitario di Ca' Foscari e dalla vicinanza di Campo Santa Margherita, Campo San Barnaba e della zona della Toletta.
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
VC-2022-69 - 05/06/2023
transaction
Vente
typologie
Activité commerciale | avec des murs
superficie
35 m² - Voir détail
chambres/pièces
3 chambres/pièces, 2 bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées, double entrée
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
1 étage
Hauteur sous plafond
3 m
années d'activité
5 années
équipement pour l'activité
comprise
vitrines
1 vitrine sur rue
autres caractéristiques
Aspiration des fumées
Ventilation mécanique
Vannes manuelles
Câblé
Détecteurs d'incendie
Lance à incendie
Sortie de secours
Éclairage d'urgence
Meublé
Cheminée
Exposition nord, sud, est, ouest
Coûts
prix
€ 530 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
plan pulita
    Options additionnelles

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