Local commercial en Vente

CasalduniLocalità Colle Marino
  • € 650 000
  • 5+
  • 795
  • 3+
  • 0
Description
L'Agenzia DF Mediocasa propone in vendita complesso agrituristico di grande pregio e raffinatezza, immerso nella bellezza e nella quiete delle colline. Gli edifici sono stati tutti restaurati mantenendo i criteri architettonici rurali in pietra, originali del luogo.
Il complesso è costituito da quattro unità abitative site in contrada Collemarino con circostante terreno di circa 10.000 mq.
La prima unità abitativa, la più antica del borgo, risalente al 1880 e costruita con pietra locale, è collocata su una collinetta di roccia calcarea che si erge su due livelli; al piano terra troviamo la cucina, il deposito e la cantina mentre il primo piano è costituito da un mini appartamento, regolarmente climatizzato, dotato di tutti i confort e arredato secondo lo stile rustico. L'abitazione in oggetto è completamente indipendente e raggiungibile da un ingresso autonomo dotato di spazio per il parcheggio.
Poco più innanzi sorgono altri due edifici, destinati a struttura agrituristica, sviluppati su due livelli. Al piano terra troviamo le cucine, sale per la ristorazione con capienza massima di 80 posti a sedere, servizi vari quali lavanderia, stireria, spazio espositivo per prodotti locali, cella frigorifera, bagni e depositi mentre al piano superiore troviamo gli appartamenti per il pernottamento. L'ultimo edificio, anch'esso sviluppantesi su due livelli; il piano terra attualmente è adibito a studio e momento ricettivo mentre il primo piano è composto da un salotto, stanza da letto e bagno. Le rifiniture sono raffinate con trombe d'air, climatizzazione e riscaldamento. Le quattro unità sono circondate da giardini, frutteti, archi in pietra, fontane e la presenza di un "Tempietto di Venere" , realizzato ai piedi di una cascata; zona ricreativa e di socializzazione con un parco giochi e piscina. Infine, altra zona molto suggestiva è quella del laghetto da pesca a forma di cuore con la presenza di varie qualità di pesci di oltre 2000 mq. , provvisto di pompe di travaso, ossigenazione e di riempimento.
Per ulteriori informazioni rivolgersi al n. 3356145202
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
Casalduni, contrada Collemarino - 21/06/2023
transaction
Vente
typologie
Local commercial
superficie
795 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ chambres/pièces, 3+ bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées, double entrée
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
2 étages
Hauteur sous plafond
3 m
dernière activité exercée
Tourisme rural
Places Stationnement
24 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Aspiration des fumées
Sortie de véhicules
Détecteurs d'incendie
Sortie de secours
Éclairage d'urgence
Système d'alarme
Surveillance CCTV
Meublé
Cheminée
Exposition nord, sud, est, ouest
Coûts
prix
€ 650 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
chauffage
Autonome, avec air
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Options additionnelles

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