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Description
Lo Store Aurelio di area-re cura la vendita dell'attività di bar nel cuore di Via Baldo degli Ubaldi, quartiere residenziale, dinamico e sempre più turistico.
Il Roxy Bar strutturato su due livelli: al piano terra vi è un open space di circa 70mq, con sala the all'interno e tavoli nell'area esterna, doppio servizio con fasciatoio.
Il banco bar ad elle permette una vasta esposizione di dolce e salato.
Nel piano seminterrato di circa 80mq, troviamo tre locali, due a magazzino e uno spogliatoio più servizio.
La posizione del locale strategica, al centro di Via Baldo degli Ubaldi adiacente alla fermata metro, con passaggio di turisti direzione dei musei vaticani.
Il Roxy, oggi riferimento per i commercianti e aziende del posto, nutre molte recensioni positive, lo stesso visti i valori sopra citati un grande potenziale.
Possibile valutare acquisto mura.

Area-re Agenzia Aurelio srl è lo Store del Gruppo Area-re di riferimento nel quartiere Aurelio con la sua esperienza in valutazioni, compravendite, permute, locazione e per tutti i servizi connessi l'ambito immobiliare. Siamo in Via Baldo degli Ubaldi 74, nel tratto di strada compreso tra Piazza Irnerio e Valle Aurelia. Un locale moderno e riconoscibile in una via principale del quartiere, il personale di assistenza e l'arredamento accoglienti al suo interno, la professionalità dei Personal Agent che compongono il team, il supporto di una rete di Stores nei principali quartieri della città, un sito web con immagini e tecnologie di qualità per promuovere al meglio la propria casa, una offerta di professionisti cui rivolgersi per le pratiche catastali, notarili e/o legali…tutto questo e oltre rappresenta ciò che ci contraddistingue. E, soprattutto, il cuore.
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
AR00827 - 20/03/2024
transaction
Vente
typologie
Activité commerciale | sans murs
superficie
114 m² - Voir détail
chambres/pièces
1 chambre/pièce, 2 bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
2 étages
Hauteur sous plafond
4,5 m
années d'activité
10 années
vitrines
1 vitrine sur rue, 4 m linéaires
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Vannes automatiques
Détecteurs d'incendie
Système d'alarme
Meublé
Exposition nord
Coûts
prix
€ 120 000
charges de copropriété
€ 60/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1950
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec air, alimentation électrique
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
PLN copia2 1
    Options additionnelles

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