Villa indépendante Strada Variante Canepinese 8, Vignanello

VignanelloStrada Variante Canepinese
  • € 400 000
  • 5+
  • 410
  • 3+
  • Non
Description

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LATIUM - VITERBE - VIGNANELLO
"VILLA DELLE MARVIGLIE" - VILLA BIFAMILIAL INDÉPENDANTE

Splendide portion de villa jumelée de plus de 400 mètres carrés, complètement indépendante et entourée de verdure.

La villa est répartie sur trois niveaux pour un total de cinq chambres, cinq salles de bain, trois cuisines et se répartit comme suit :
Sous-sol : petit appartement composé d'un salon avec cheminée, cuisine, couloir, salle de bain et chambre double ; l'étage est complété par une grande pièce pouvant servir de taverne équipée d'un four à bois et une partie servant de garage.
Rez-de-chaussée : double séjour, cuisine, trois chambres dont une avec dressing, trois salles de bains et deux porches.
Premier étage : séjour, kitchenette, salle de bain, chambre et grand placard.

La propriété est entourée d'un jardin bien entretenu d'environ 1400 mètres carrés, avec des châtaigniers centenaires, d'autres plantes de toutes sortes, un puits et deux remises pour l'équipement et pour l'approvisionnement en bois.

La propriété est maintenue en excellent état et certaines zones sont actuellement utilisées comme chambres d'hôtes.

Excellente solution pour une famille nombreuse ou pour plusieurs familles, ou même comme forme d'investissement, tout en maintenant l'activité existante.

Distances en kilomètres : Rome 97 km, Viterbo 22 km, Orte 16 km, Vignanello 2 km, la mer 73 km, le lac 19 km.

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Informations
autres caractéristiques
Jacuzzi
Portail électrique
Cheminée
Mansarde
Taverne
Vidéophone
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Système TV simple
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
CBI105-1492-250 - 30/09/2023
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
410 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (5 chambres, 7 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box, 2 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Jacuzzi
Portail électrique
Cheminée
Mansarde
Taverne
Vidéophone
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Système TV simple
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Coûts
prix
€ 400 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
2004
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Indice perf. des énergies renouvelables
≥ 3,51kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
F≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
Foto 40
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