Appartement 3 chambres à rénover, premier étage, Pallanza Centro, Verbania

Nel centro storico di Pallanza, a poca distanza da tutti i principali servizi e a pochi minuti a piedi dallo splendido lungolago appena rinnovato, presentiamo trilocale da ristrutturare.

COMPOSIZIONE:
L'appartamento si trova al primo ed ultimo piano di una antica palazzina a ringhiera di piccole dimensioni.
Si accede da una scala esterna che porta sul balcone, dove troviamo la porta d'entrata in legno.
Entrando incontriamo la cucina abitabile con canna fumaria, l'ampio soggiorno con pavimentazione in legno, la zona notte composta da due camere, di cui una più grande con pavimento in legno, e il bagnetto con doccia e con lucernario.
A completare la proprietà troviamo infine un'ampia soffitta delle stesse dimensioni dell'appartamento.

STATO DELL'IMMOBILE:
La proprietà si presenta pressoché al suo stato originale e necessita di un ammodernamento.
Ha infissi in legno con vetro singolo.
Il riscaldamento è autonomo con radiatori e caldaia a condensazione installata nel 2018 che si trova in un piccolo locale esterno.
Nel soggiorno la pavimentazione in parquet è l'originale, così come in una delle camere da letto, dove troviamo anche il rivestimento di alcune pareti in legno.
Tutto l'appartamento, tranne una camera e il bagno, presentano un particolare e originale controsoffitto in legno.
Il tetto è in buone condizioni.

In fase di ristrutturazione c'è la possibilità di rivedere l'altezza delle solette tra l'appartamento e la soffitta ricavandone un altro spazio abitabile.

La posizione tranquilla e non lontana dai vari servizi, le dimensioni della proprietà e il buon potenziale di sviluppo, rendono questo immobile ideale come investimento per locazioni brevi o anche come seconda casa. Nelle vicinanze troviamo Villa Giulia, dove potersi rilassare e visitare mostre ed eventi, e il bellissimo lungolago di Pallanza, comodamente collegato verso Suna e verso Intra grazie alla pista ciclabile.
Non lontano, troviamo anche il bellissimo giardino botanico di Villa Taranto.

Per ulteriori informazioni venite a trovarci in agenzia!

Studio Immobiliare VCO di William Brusa
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