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INSEDIAMENTI INDUSTRIALI NELLE ZONE DI CIMAVILLA FRONTE CADORE MARE

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SAN VENDEMIANO VICINO AL CASELLO AUTOSTRADALE E

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SUSEGANA FRONTE STATALE PONTEBBANA ........ Metrature coperte che partono dai 5000 mq fino a 60.000 mq ... Trattasi di interventi su lottizzazioni aventi superfice catastale da 10.000 mq a 100.143 Mq. con capacità edificatoria pari al 60% al netto delle opere di urbanizzazione. Gli immobili potranno essere edificati a misura, nella fattispecie, per una migliore impostazione strategica, topografica e commerciale, le lottizzazioni verranno suddivise in piu' lotti, aventi le seguenti caratteristiche: alcuni esempi:
1. Area Scoperta Mq. 16.170, copertura Mq. 9.702;
2. Area Scoperta Mq. 13.200, copertura Mq. 7.920;
4. Area Scoperta Mq. 13.680, copertura Mq. 8.208;
5. Area Scoperta Mq. 24.650, copertura Mq. 14.790;
6 Area Scoperta Mq 100.000, copertura Mq 55.000
7 Area Scoperta Mq 50.000 , copertura Mq 30.000
Ovviamente i lotti sono adiacenti l’uno all’altro, pertanto le volumetrie di copertura possono aumentare nel caso di fusione di due lotti attigui, proprio per l’annullamento delle distanze obbligatorie dai confini del terzo.
Come sopra specificato, gli immobili possono essere edificati in base alle esigenze dell’attività che andrà ad insediarsi. L’altezza sotto trave potrà essere di 12 Ml lineari, con possibili deroghe per aumentarla. L’intera lottizzazione verrà definita di “Quinta rivoluzione industriale, ovvero industria 5.0”, in quanto gli approcci alla sostenibilità, con edificazioni a bassissimo impatto ambientale ed al contrario, con altissima efficienza energetica, saranno la mission dei professionisti incaricati alla costruzione.
Ad oggi sono già stati presentati dei progetti di lottizzazione di massima; pertanto, i tempi di realizzazione chiavi in mano dell’immobile si aggirano attorno ai 12 mesi dall’approvazione del progetto, il qual richiede 2/3 mesi per il realizzo di immobili su misura compatibili con misure di altezza standard di cui sopra. All’interno della lottizzazione ci saranno: cabine di media tensione, stacco gas ad alta pressione, e fornitura acqua, su richiesta anche di forte carico. Per info agenzia@immleonardo.com . Tel 3933353711