Appartements dans programme neuf à San Michele al Tagliamento

Petit immeuble résidentiel de seulement 8 unités résidentielles avec un design moderne développé en seulement 3 étages au-dessus du sol.

Au rez-de-chaussée il y a 2 appartements avec un grand porche de 26 m2 ainsi que leur propre jardin privé. Tous deux composés d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre double, d'une chambre pour deux lits simples, d'une ou deux salles de bain avec douche. Surfaces commerciales de 90 et 110 m²

Au premier étage se trouvent 4 appartements, deux appartements de trois pièces avec deux salles de bains dans l'angle sud/est et sud/ouest avec des surfaces commerciales de respectivement 93 et 92 m², un appartement deux pièces dans l'angle nord/est de 69 m² commerciaux, et un grand deux pièces avec possibilité d'obtenir une pièce supplémentaire dans l'angle nord/ouest de 79 m² commerciaux. Tous les appartements disposent de grandes terrasses habitables d'environ 2,5 mètres de profondeur et avec des surfaces allant de 32 à 37 m2. Une niche confortable a également été créée sur les terrasses pour positionner l'unité de climatisation extérieure et la machine à laver.

Au deuxième étage, seuls deux appartements ont été créés qui ne sont pas disponibles actuellement.

Tous les appartements disposent d'une place de parking couverte réservée .

Le bâtiment est construit avec les meilleurs matériaux et technologies pour obtenir la plus haute certification énergétique et pour un confort de vie optimal avec une attention particulière à l'isolation acoustique.
Les planchers sont monolithiques avec une épaisseur de 22 cm auxquels s'ajoutent 23 pour l'insertion du sous-plancher système de chauffage et isolation. Les fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage à faible émission et le revêtement extérieur de 15 cm et intérieur de 5 cm offrent les performances les plus élevées en matière de transmission thermique

La fenêtre levante-coulissante des pièces de vie est prévue sur toute la hauteur (270 cm) donnant une luminosité incomparable. Les fenêtres des chambres seront équipées de volets électriques en aluminium isolés.

La production d'eau chaude sanitaire et pour le chauffage s'effectue à l'aide d'une pompe à chaleur assistée par un système solaire thermique et un système photovoltaïque. La relative maigre consommation est précisément comptabilisée et imputée sur les charges de copropriété. De cette manière, le seul système dont un propriétaire doit s'occuper en termes d'entretien est le système de climatisation autonome simple. Le système photovoltaïque est correctement dimensionné pour garantir également l'alimentation des systèmes de copropriété (éclairages extérieurs, éclairages de cage d'escalier, ascenseur, etc.)

Les parapets qui entourent complètement le bâtiment sont réalisés avec un panneau en béton d'environ 40 cm surmonté du parapet du Faraone en verre incassable sur 70 cm supplémentaires, donnant légèreté et élégance au bâtiment

Finitions de haut niveau actuellement encore personnalisables

Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite sur place.--033693a6f35f805c8a07f88962e78021!