Appartement 3 chambres via Alghero 8, San Leonardo, Parme

ParmeSan LeonardoVia Alghero
  • € 135 000
  • 3
  • 90
  • 1
  • 1
  • Non
Description
VIA ALGHERO: La zona è strategica data dalla posizione tranquilla e silenziosa e allo stesso tempo comoda al centro città, tangenziale, autostrada, scuole.
La palazzina si presenta in ottimo stato per i lavori di ammodernamento che sono stati effettuati negli ultimi anni: facciata, tetto, portone, e oltre al cortile in autobloccanti, accessibile dal cancello carraio elettrico, vi è un vano interno per le biciclette.
L'appartamento è termoautonomo, è posto al primo piano oltre il rialzato ed essendo un piano intermedio vi è una maggiore protezione per la coibentazione (avendo un appartamento sotto e un altro sopra), favorendo così una migliore gestione dei consumi.
L'abitazione è dotata di un ingresso dal quale si accede all'ampio soggiorno, capiente per un bel divano, mobile living per zona tv e anche per un tavolo per cene con amici.
La cucina è abitabile e separata dal soggiorno, è stata ristrutturata di recente con pavimento, tubature e rivestimenti moderni.
La zona notte, ben separata dal resto della casa, è composta da due camere da letto, poste nella parte più intima della casa, riservate e di forma regolare che permette un ottimo arredo.
La camera matrimoniale è fornita del balcone, con affaccio interno.
Il bagno è stato ammodernato di recente con ottime finiture, composte da materiali di buon gusto, è dotato di tutti i confort tra cui l'ampia doccia e l'attacco lavatrice.
Oltre al bagno e alla cucina sono state apportate ulteriori migliorie: impianto elettrico, porta blindata, infissi di ultima generazione con apertura battente e vasistas, zanzariere, caldaia e condizionatore.
Completano il tutto la comoda cantina pavimentata e il solaio, utile come ripostiglio.
Questa soluzione è ideale per quelle persone che amano vivere in un condominio già ristrutturato, vicino ai servizi e in posizione defilata, che gradiscono una casa con lavori interni già effettuati e che offre spazi comodi e ospitali per tutta la famiglia.
Informations
autres caractéristiques
Balcon
Partiellement meublé
Cave
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
60757519 - 23/02/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété
superficie
90 m²
chambres/pièces
3 (2 chambres, 1 autre), 1 bain/douche, cuisine/salle-à-manger
étage
1° étage
nombre total étages
4 étages
autres caractéristiques
Balcon
Partiellement meublé
Cave
Coûts
prix
€ 135 000
charges de copropriété
€ 50/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1970
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome
Indice perf. des énergies renouvelables
165.65kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
F165.65 kWh/m² année
Plan
planimetria
planimetria con foto
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