Local commercial en Vente

Le studio immobilier Gabetti situé via Pietro Micca 21 propose à la vente un grand espace commercial d'environ 600m2 ENTIÈREMENT rénové, avec garage attenant pour deux voitures à l'intérieur de la cour de la copropriété, dans un immeuble de 1940 avec service de conciergerie.
Le magasin d'angle donne sur Corso Massimo D'Azelio et Via Benvenuto Cellini, et est divisé en trois étages, sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un très grand hall, une première salle de bain avec le dressing respectif et une grande cuisine, un escalier intérieur menant au premier étage, où nous trouvons quatre chambres, le dressing et trois salles de bain, ainsi que divers couloirs et placards pour un UTILISABLE d'environ 550m2 de plus au sous-sol, toujours accessible par des escaliers intérieurs, nous trouvons divers dépôts, actuellement utilisés comme chambres froides, garde-manger, etc. pour 40m2 supplémentaires, inclus dans le prix il y a deux garages de respectivement 19 et 16m2 à l'intérieur de le complexe de copropriété.
Le lieu est actuellement loué à une pizzeria bien connue de Turin, avec un contrat commercial classique de 5 000,00 € plus charges et expirant le 31/12/2023, les charges de copropriété s'élèvent à 650,00 € par mois, tandis que le chauffage , du quartier type de chauffage, est centralisé.
Il y a la possibilité de faire un changement d'utilisation prévue, actuellement tous enregistrés en tant que C / 1 mais avec la possibilité de tout transformer soit pour un usage de bureau, soit pour un usage résidentiel.
La propriété est bien desservie par les transports en commun, ayant le métro à 500m (5 minutes à pied), mais pas seulement, étant située à quelques centaines de mètres de la Molinette, San Lazzero, Regina Margherita etc. et aussi du parc del Valentino, donc une position véritablement stratégique.

Vous pouvez nous contacter pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous au 0113054575, ou à notre adresse e-mail tocentro@gabetti. vous pouvez également nous trouver tous les jours du lundi au vendredi de 9h30 à 19h00, en continu, à notre bureau du centre de Turin, Via Pietro Micca 21
Nous sommes disponibles pour des évaluations gratuites et des conseils immobiliers. Dans notre bureau, vous trouverez également un conseiller bancaire qui vous aidera à identifier l'hypothèque idéale pour vos besoins.
Notre agence collabore depuis plusieurs années avec des professionnels qui vous suivront et vous aideront dans l'APRÈS-ACHAT difficile et compliqué : géomètre-géomètre pour toutes les démarches nécessaires en commune et cadastre ; architecte avec entreprise de restructuration pour la redistribution et l'amélioration des espaces intérieurs ; décoratrice d'intérieur qui vous suivra et vous conseillera parmi une variété de meubles et d'éléments.