Appartement 2 chambres viale del Sole 38, Lavinio Mare, Anzio

LAVINIO MARE "LE CASE DEL SOLE" - CLASSE ÉNERGÉTIQUE A 4

Le prix indiqué est net de la REMISE SUR LA FACTURE DE 81 600 € pour le transfert en faveur du vendeur du crédit d'impôt de 85% conformément à l'art. 16, paragraphe 1-septies, du décret-loi n. 63/2013, tel que modifié par l'art. 2, paragraphe 4, décret-loi du 16 février 2023, n. 11, converti avec modifications par la loi 11 avril 2023, n. 38.

Le Case del Sole est inséré dans un contexte résidentiel, à environ 200 mètres des plages et à proximité de la Piazza Lavinia et de la réserve naturelle de Tor Caldara.

- APPARTEMENT NON AVEC PRÉPARATION MAIS AVEC DES SYSTÈMES DÉJÀ INSTALLÉS, FONCTIONNANT ET ÉNERGÉTIQUEMENT AUTONOMES -SUFFISANT !

- AVEC L'ISOLATION GARANTIE EN CLASSE ÉNERGÉTIQUE A4, VOUS AVEZ UNE CONSOMMATION EXTRÊMEMENT RÉDUITE.

- SYSTÈME PHOTOVOLTAÏQUE AVEC BATTERIE DE STOCKAGE.

- SYSTÈME CANALISÉ CHAUD/FROID.

Appartement intérieur 1 A composé d'un salon avec kitchenette, chambre, salle de bain avec douche, porche de 18 m² et jardin de 37 m²

La propriété est construite :

- classe énergétique A 4

- Système photovoltaïque indépendant avec batterie de stockage et contrôle à distance

- Systèmes de climatisation chaud/froid Viessmann avec télécommande

- structure antisismique conforme aux paramètres légaux les plus stricts

- finition du rideau extérieur pour une solidité et une forte résistance dans le temps

- Sols et murs Tuscania

-Appareils Kömmerling, marque leader dans la recherche et la technologie pour une isolation thermique et acoustique optimale

- garde-corps intérieurs et mains courantes en acier inoxydable

- sanitaires suspendus

- cabine de douche en verre (très précis dans les détails structurels et esthétiques).

Votre nouvelle maison, construit et conçu pour Vous, avec les plus hauts standards de qualité, de confort, de prestige, de détente.

Un projet à l'âme contemporaine :

° Une architecture raffinée, pensée pour ceux qui savent choisir avec goût

° Un oasis élégante, en pleine harmonie avec la nature

° Grand confort et hautes performances énergétiques

° Ingénierie végétale de pointe pour un service d'avant-garde

° Structure en béton armé et habillage rideau

Ces informations ne constituent pas un élément contractuel. Toutes les informations et reproductions contenues sont purement indicatives.

POUR INFORMATION, CONTACTER :
334-8512644
331 -6381870
COLLALTI IMMOBILIARE SINCE 1979
ANZIO - LAVINIO (RM) , PIAZZA DEL CONSORZIO N.8
NETTUNO (RM), VIA DELLA VITTORIA N.23