Maison mitoyenne via Venezia 58/C, Ciampino

CIAMPINO MURS DES FRANÇAIS Coldwell Banker | Krea Case a le plaisir de proposer à la vente, dans la résidence "I Girasoli", une partie d'angle d'une maison à trois familles sur trois niveaux, avec un jardin sur trois côtés. Le gîte est composé au rez-de-chaussée surélevé d'un séjour, cuisine entièrement habitable et service ; le salon mène à l'extérieur où se trouve un belvédère en bois de châtaignier et carrelage à l'intérieur duquel on trouve une plaque de cuisson en maçonnerie avec barbecue, évier et plaque de cuisson au gaz et espace pour une table pour huit personnes ; au premier étage il y a une chambre double avec lucarne, terrasse, une grande salle de bain et un placard intégré ; en descendant au sous-sol, la vue s'ouvre sur un grand salon avec une porte française plus une fenêtre qui donne de l'air et de la lumière à l'environnement; dans le salon il y a une cheminée finie en marbre précieux, reliée à la fois au système de chauffage et à la production d'eau chaude et permet des économies considérables sur la consommation de gaz ; nous trouvons également une grande chambre double, une chambre simple et une salle de bain avec des finitions de haute qualité et une grande douche en maçonnerie. Le salon est directement relié au garage, équipé d'une mezzanine accessible à pied et d'un évier de service, le chalet bénéficie également de la propriété de deux places de parking couvertes et gardées au sein du complexe. L'extérieur de la villa est fini avec des briques antiques, la propriété est équipée de volets de sécurité blindés combinés à des grilles de sécurité de haute qualité, une combinaison qui vous permet de garder les volets ouverts en toute sécurité, des fenêtres oscillo-battantes en PVC avec structure en finition acier et imitation bois, deux portes blindées, moustiquaires ; les portes intérieures sont laquées et les poignées de qualité, ce qui différencie immédiatement les matériaux de construction normaux ; les sols sont tous en matériaux précieux tout comme les trois salles de bain qui desservent le gîte ; les escaliers sont en marbre précieux, tout comme la main courante en fer forgé artisanale. La copropriété de construction récente dispose d'une structure en béton armé adaptée aux dernières normes antisismiques, le sous-sol est équipé d'une ventilation et d'un double grenier hautement isolant ; la propriété dispose d'une entrée piétonne et d'une allée motorisée pour l'accès au garage, également motorisé, et aux places de parking, dispose d'une copropriété photovoltaïque d'environ 6 KW pour la réduction des charges de copropriété, il y a aussi la citerne pour la collecte des eaux pluviales. En plus de la cheminée, le gîte dispose également d'un panneau solaire thermique qui produit de l'eau chaude toute l'année, avec une réduction supplémentaire des coûts. Un système antivol et de climatisation a été mis en place dans toute la villa. La chaudière à condensation a été récemment remplacée. Les systèmes sont certifiés. Le gîte est en excellent état d'entretien intérieur et extérieur, si désiré il peut également être utilisé par plusieurs familles en divisant les entrées. La propriété est stratégiquement positionnée et se prête également à une propriété à utiliser pour un investissement locatif et/ou touristique/d'hébergement. La zone, parmi les plus demandées, adjacente à tous les services, avec la station Acqua Acetosa à quelques pas pour rejoindre le centre de Rome en 15 minutes ; adjacent au parc de la Villa Imperiale, il est équipé de tous les services au citoyen à proximité immédiate et exceptionnellement relié au centre de Rome et aux Castelli Romani. Classe énergétique "A". Code CBI143-2050-8064.
Les images et les proportions présentées dans l'annonce ne doivent pas être comprises comme faisant l'objet d'une obligation contractuelle, mais doivent être comprises comme purement illustratives.
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