Villa bi-familiale via Mammianese, Goraiolo, Marliana

Marliana, località Goraiolo, in posizione collinare, immersa nel verde, si propone fascinosa villetta libera su tre lati, disposta su due livelli per complessivi mq 149 circa catastali, oltre autorimessa mq 36 circa catastali. Al piano terreno risulta composta da ampio ingresso-soggiorno con angolo bar e suggestivo camino, cucina in muratura corredata da ripostiglio e forno a legna, sala da pranzo, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca. Dal soggiorno, attraverso importante scala, si accede al secondo livello la cui pavimentazione è tutta in ottimo parquet, dove sono posizionate tre camere ed un bagno con doccia. Completa la proprietà, il panoramico terrazzo, la soffitta, la legnaia, la cantina e l’ampia autorimessa oltre a vasta resede a comune. La caratteristica ed il fascino che emana questa proprietà immobiliare, è dovuto al sapiente ed accurato accostamento tra cotto e travicelli con rivestimenti ed ornamenti in pietra che la rendono di forte impatto emotivo. Termosingolo, priva di oneri condominiali. Classe Energetica F. Indice IPE Kwh 203,78 m2 annuo. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità abitativa.