Villa indépendante via Aurelia, Centro, Borghetto di Vara

RIF. 351878 - Vuoi goderti l'estate, tra spiagge, natura, sole, orto e vita all’aria aperta?
A soli 25 min dalle spiagge di Monterosso (Cinque terre) e Levanto (paesino noto per il world surf contest e per la sua ciclabile sul mare), qui sorge questa ampia villetta costruita nel 2012 con una personalità carismatica, nel cuore della Val di Vara, una valle premiata dal The Guardian tra le 10 mete più verdi del 2020,

Quello della Val di Vara è un territorio in cui la natura incontaminata e i piccoli borghi millenari raccontano la straordinaria bellezza dell'Italia meno conosciuta che è rimasta intatta nei secoli preservando un'atmosfera sospesa nel tempo con i suoi sentieri nella natura, le attività outdoor, i piccoli produttori di prodotti biologici. Un luogo speciale, magico, semplice capace di farti innamorare (fonte visitvaldivara.it)

VENDESI CASA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE, DI 220 METRI QUADRI COSÌ SUDDIVISA:
120 m2 di abitazione disposta su due livelli
100 m2 fondi/garage con 2 posti auto e vano tecnico
Giardino all'inglese attorno all’abitazione di 600 m2, recintato da siepe e ringhiera in ferro battuto artigianale, curato in ogni particolare con impianto irrigazione attivo e computerizzato con oltre 400 ml di tubo interrato.
Pergola esterna in legno con zona pranzo e annessa zona barbecue adiacente alla cucina
A lato ulteriore terreno agricolo di 1000 m2 con acqua irrigua in parte destinato ad orto recintato. Presente anche pollaio.
Interni con finiture di pregio.
Scale interne comode (passaggio 1,20 mt) con gradini in cardoso e ringhiere in ferro battuto, travi a soffitto in castagno secolare al piano terra, al primo piano zona notte tetto a vista in legno con finiture di pregio e di pietra. Camere da letto dotate di cabine armadi. In Ogni piano è presente un bagno con lavorazione pareti a stucco veneziano (totali 3) nella casa. Docce in mosaico.
Infissi in legno con doppi vetri; scuri esterni in legno ma a breve verranno sostituiti con persiane in alluminio con alette regolabili.
Aria condizionata caldo/freddo in tutta la casa - sistema di allarme.
A 5 minuti da casello A12 e da “Brugnato 5 Terre Outlet Village”
A soli 25/30 minuti dalle Cinque Terre e a 20 minuti da Levanto.
Il tutto nella tranquillità del verde della Val di Vara ma a due passi dal mare.
Eventuale possibilità di servizio manutenzione/custodia/giardinaggio in caso di acquisto come seconda casa/casa vacanza.

sfbc