Maison ferme Strada della Ca' Bianca 28, Pessione, Chieri

Vendesi tipico cascinale piemontese con corte chiusa, costituito da un corpo di fabbrica principale con forma ad “elle”, elevato per la parte residenziale a tre piani fuori terra con adiacente parte agricola a due piani fuori terra; oltre ad un fabbricato, parte a civile e parte agricolo, elevato a tre piani fuori terra e libero su tre lati, di più recente costruzione, con adiacente basso fabbricato ad uso agricolo elevato ad un piano fuori terra.
Antistante all’area cortilizia sono presenti tre bassi fabbricati ad uso agricolo.
È compreso nella vendita un fabbricato a nord della proprietà, elevato a due piani fuori terra con adiacente tettoia.
Per il corpo di fabbrica principale la parte abitativa è costituita da due alloggi con sviluppo da terra a tetto, mentre la parte agricola è costituita da locali già adibiti a stalla, rimessa già adibita a deposito, tettoia aperta ed un fienile.
La superficie commerciale dei fabbricati per la parte abitativa è di mq. 300, oltre ad un piano sottotetto della superficie di mq. 150.
Per la parte agricola la superficie commerciale dei fabbricati è per il locale già adibito a stalla mq. 250; per la porzione soprastante, già adibita a fienile mq. 250;
per la tettoia adibita a ricovero macchinari ed attrezzature agricole mq. 300;
per il locale adibito a rimessa mq. 65; per il soprastante fienile mq. 65.
Per il restante fabbricato, la parte abitativa è costituita da un alloggio al piano primo, mentre la parte agricola è costituita da depositi al piano terreno e primo ed un granaio al piano sottotetto. Il basso fabbricato è costituito da locali adibiti a rimessa e depositi.
La superficie commerciale del fabbricato per la parte abitativa è di mq. 115, oltre ad un piano sottotetto della superficie di mq. 205.
Per la parte agricola la superficie commerciale è per il locale al piano terreno destinato a rimessa è di mq. 100, per i depositi di mq. 105 e per il locale già adibito a deposito granaglie di mq. 95.
La superficie commerciale del basso fabbricato destinato a deposito e w.c. è di mq. 85.
I tre bassi fabbricati ad uso agricolo antistanti all’area cortilizia, sono costituiti da una tettoia aperta e da due depositi.
Il fabbricato posto sul confine a nord risulta costituito da due locali ad uso deposito e da una tettoia al piano terreno e da un deposito e fienile al piano primo.
La superficie commerciale dei locali adibiti a deposito e fienile posti sia a piano terreno che primo è di mq. 270, mentre dell’adiacente tettoia è di mq. 40.
Il corpo di fabbrica principale risulta costruito verso la fine del 1800. Le due unità immobiliari di tipo residenziale sono state ristrutturate presumibilmente negli anni ottanta, in buono stato di manutenzione nonostante la vetustà.
Il secondo fabbricato risulta invece realizzato intorno agli anni settanta.
Il fabbricato posto sul confine nord risulta in pessimo stato di conservazione, ma può essere oggetto di ristrutturazione edilizia con recupero del rustico ad uso abitativo