Appartement 3 chambres Duino, Duino, Duino-Aurisina

DUINO, APPARTAMENTI RISTRUTTURATI E DEDICATI AL MARE. Ci troviamo a 350 metri dal porticciolo e vicinissimi al Castello di Duino e al famoso Sentiero Rilke, in un contesto esclusivo e particolare, dedicato a coloro che cercano la massima privacy e il silenzio della natura tra mare e Carso. Possiamo affermare con certezza che trattasi di un'opportunità di acquisto unica nel suo genere per 2 degli immobili più belli di Duino. L'appartamento più grande di 84 mq. + 12 mq. di balcone, già ristrutturato, è stato attualmente rivisto in diversi dettagli per offrire una proprietà pari al nuovo, arredata e da subito abitabile. Gli immobili si trovano a 5 minuti a piedi dal porticciolo, dove troviamo la società nautica, la Guardia Costiera e i due migliori ristoranti di pesce della zona. L'appartamento più grande, il cui valore è di 490.000 Euro, è composto da un ingresso con soggiorno e zona pranzo con caminetto, cucinotto, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno con doppio lavabo, ripostiglio. Tutta l'illuminazione è stata aggiornata con led dimmerabili a soffitto per creare sempre la giusta atmosfera. Il balcone con vista sul giardino e campo da tennis misura 6 mt. x 2. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano. Ampia e sempre fresca la cantina. Nelle spese condominiali è già incluso il consumo dell'acqua. Al 3° e ultimo piano si trova invece l'attico di 40 mq. + 10 mq. di terrazza a vasca con vista tra mare e carso. Dispone di sauna finlandese Effegibi con cromoterapia. Attualmente è adibito a casa vacanze "dalTURRI" recensita con 5 stelle su Airbnb. L'attico verrà venduto a 280.000 Euro dopo la vendita del primo appartamento oppure in abbinamento con trattativa separata. Anche in questo caso il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano. Cantina. Le foto offrono una buona rappresentazione degli immobili e degli ampi spazi esterni che comprendono anche le parti condominiali: il campo da tennis in terra rossa, lo spogliatoio per gli ospiti con bagno e due docce, il grande porticato e il deposito attrezzi con la piccola officina. Ampi e sempre molto ben curati tutti gli spazi verdi. Il parcheggio in strada è gratuito ed è sempre disponibile nelle immediate vicinanze. Possibilità di n. 3 posti auto in garage con trattativa separata. Per quanto riguarda i servizi, gli immobili si trovano a pochi minuti a piedi dal supermercato, farmacia, posta e banca. Per gli appassionati della bicicletta e gli amanti delle passeggiate ci troviamo sul percorso Alpe Adria Trail percorrendo il bosco della Cernizza, l’antica riserva di caccia dei Principi della Torre e Tasso. La frazione di Duino è ben collegata con il trasporto pubblico verso le direzioni di Trieste, Monfalcone, Grado, Gorizia, Udine e Venezia. Siamo inoltre a pochi minuti di auto dall'ingresso principale Lisert dell'autostrada. Trattativa tra privati. Vi aspettiamo prossimamente a Duino per condividere i dettagli di questa occasione unica.