Villa indépendante corso Nazionale 13, Piano Di Coreglia Ghivizzano, Coreglia Antelminelli

VILLA AU JASMIN
Cours national
Calavorno (LU)

Dans le cadre de la vallée du Serchio, dans une zone semi-centrale entourée de verdure, nous proposons à la vente "Villa Gelsomina", une maison confortable avec de grands espaces.
Il s'agit d'une construction des années 1980, une maison solide construite en béton et recouverte de briques rouges avec des parties crépies.
Villa Gelsomina de dimensions confortables et divisée en trois niveaux :
- le rez-de-chaussée, divisé en zones de vie et de nuit, se compose comme suit : la zone de vie avec hall d'entrée, grand salon avec cheminée avec une magnifique fenêtre donnant sur les montagnes environnantes, salle à manger qui mène au porche, cuisine dînatoire , couloir et véranda avec accès au jardin.
continuant dans la zone nuit, couloir, buanderie/bureau, chambre double avec salle de bain, deuxième chambre double, dressing ou troisième chambre et salle de bain avec baignoire.
- l'étage mansardé : de la pièce à usage de bureau au rez-de-chaussée, un escalier en fer mène à l'étage mansardé composé d'une seule grande pièce divisée en séjour/bureau donnant sur l'espace de vie au rez-de-chaussée et salle de bains.
- le sous-sol est actuellement inachevé, avec des travaux à terminer et comme prévu, divisé en 6 pièces de cave en plus du bail technique.
Également au même étage, avec accès à la fois du compartiment cave et de l'allée, garage d'environ 35 m2
Les surfaces extérieures entre les loggias, la terrasse et les trottoirs pavés, grâce à la précision du propriétaire, sont très précises dans les détails avec des fleurs et des plantes décoratives tandis que les espaces verts sont agrémentés de parterres de fleurs et de plantes.
Magnifique jardin situé à l'arrière du bâtiment d'environ 1200 mètres carrés en partie constructible sur une hypothèse de projet a été examinée qui prévoit la construction d'une maison de citron, remise à outils, four à bois et loggia.
Dans le jardin, car il est plat, il y a la possibilité de construire une piscine avec des pièces annexes.

ÉQUIPEMENT ET FINITIONS
La Villa Gelsomina a été construite en 1983.
La structure portante construite avec des blocs Leca et recouverte de briques de parement de la marque "San Marco" avec des planchers constitués de solives préemballées, de pots avec dalle de béton ainsi que la dalle de toit avec un toit en terre cuite de type portugais.
agencements intérieurs et extérieurs en bois massif ainsi que la porte d'entrée.
Sol : des tomettes ont été posées dans le séjour et du parquet dans le coin nuit.

La Villa Gelsomina est une excellente solution de logement à proximité de tous les services et est idéale pour les familles qui souhaitent de grands espaces.

Surfaces :
- surface habitable 156 m²
- 213 m² de surface non résidentielle
- surfaces terrasse et loggia 108 m²
- Jardin de 1200 m²