Appartement via Zara 8, Centro, Riposto

APPARTEMENT JUMELÉ AVEC TERRASSE À VENDRE À RIPOSTO (CT)
222 m2, deux niveaux, accès indépendant.
Situé à une courte distance de la place centrale de Riposto.

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Référence annonce 373

SURFACE ET COMPOSITION INTERNE :
- La surface commerciale est d'environ 222,00 m2 répartie comme suit :

- Premier étage d'une superficie intérieure d'environ 131,00 m2 répartie comme suit :
Entrée, séjour, dégagement, 3 chambres, 2 salles de bains.

- Deuxième étage, grenier, d'une surface de 73 m2 répartie comme suit :
Dégagement, 3 chambres, 1 salle de bain, placard :
accessible par un escalier intérieur en pierre naturelle.

ACCÈS ET ZONE EXTÉRIEURE
- Grands balcons périmétriques au premier étage ;
- Grande terrasse de plain-pied d'environ 63 m2 ;
- Accès indépendant à via Zara par un escalier extérieur d'importance exclusive.

CARACTÉRISTIQUES ET CONDITIONS DE LA PROPRIÉTÉ :
- L'appartement est situé aux premier et deuxième étages d'un immeuble résidentiel de trois étages sans ascenseur.
- Il est équipé de :
Finitions de bonne qualité ;
Double vitrage;
Faux plafonds pour conduits de climatisation et d'éclairage (non présents);
Velux dans les chambres du grenier;
Placards créés dans la partie inclinée du toit des combles ;
Salles de bains modernes en excellent état ;
- L'appartement bénéficie d'un excellent éclairage et ventilation naturels, car il bénéficie de quatre expositions et d'une vue sur l'Etna.
- Les conditions extérieures sont bonnes, les conditions intérieures sont convenables et nécessitent quelques travaux de modernisation.
- Nous soulignons la nécessité de restaurer complètement le système électrique.
- Il est actuellement à usage de bureau mais peut être converti en habitation.

EMPLACEMENT:
Position semi-centrale par rapport à la commune de Riposto, dans un contexte agréable, principalement résidentiel, à une courte distance de la place centrale de Riposto et du port touristique, accessible à pied.

QUI NOUS SOMMES:
Expertise Re est une agence immobilière spécialisée dans la vente et la location d'immeubles entiers, de locaux commerciaux et industriels, de bureaux et d'immeubles de direction.
Il possède également les compétences dans l'étude et l'analyse de plans d'intervention visant la cession et le réaménagement de propriétés selon des besoins et des objectifs précis.
Nous pensons que ce n'est qu'en partant de besoins spécifiques que nous pourrons identifier les solutions d'investissement immobilier les plus adaptées.
Si vous souhaitez mieux nous connaître, suivez-nous sur Linkedin : https://www.linkedin.com/company/expertise-re/