Villa indépendante frazione Montegrosso Cinaglio, Montegrosso Cinaglio, Asti

Immergée dans la verdure et la tranquillité de la campagne, prestigieuse Villa nouvellement construite en classe énergétique A++. Maniaquement personnalisée avec l'utilisation de matériaux et de finitions de haute qualité, cette Villa libre sur quatre côtés bénéficie d'une vue enchanteresse sur la nature offerte par la végétation environnante, qui peut être appréciée surtout à travers les énormes surfaces vitrées des fenêtres qui sont toutes triples. vitré. Intérieurement cette maison très moderne se compose d'une entrée sur un double séjour qui abrite un magnifique escalier hélicoïdal qui donne accès à la pièce mansardée qui donne comme sur un balcon sur l'espace de vie en contrebas, lui conférant un visuel résolument scénographique et très efficace. impact; du rez-de-chaussée la vue est "tout toit" avec poutres lamellées blanchies. Attenant au séjour, nous trouvons une grande cuisine dînatoire, un couloir de nuit équipé de grandes armoires sur mesure, une salle de bain, deux grandes chambres dont une avec dressing et placard. Sur trois côtés du périmètre extérieur se trouve un grand porche donnant sur le jardin privé d'environ 1 500 mètres carrés. Au grenier, il y a deux pièces utilisées comme chambres et une salle de bain. Au sous-sol il y a un grand débarras/salle de jeux avec raccordements pour une autre cuisine, buanderie, local technique avec chaudière à condensation et ballon de stockage relié aux panneaux solaires pour la production d'eau chaude et enfin la pièce utilisée comme cave. La propriété comprend un grand garage d'environ 80 mètres carrés pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. Quelques données techniques relatives aux matériaux et finitions utilisés : Villa construite avec des fondations en béton, structure porteuse avec piliers en béton, murs d'enceinte en poroton de 30 cm plus isolation extérieure de 16 cm. Toiture en bois isolée avec de la fibre de bois de 18 cm ainsi qu'isolation du plafond du local garage, afin de ne pas avoir de dispersion en cas d'ouverture totale de la porte sectionnelle. Le sous-sol repose sur un vide sanitaire de 60 cm, avec une ventilation qui permet une circulation constante de l'air et élimine tout problème de remontée d'humidité. Les fenêtres comme déjà mentionné ci-dessus, en plus d'héberger du triple vitrage, sont toutes équipées de moustiquaires intégrées. Pour donner de la respirabilité à la maison, il existe un système de ventilation forcée, qui permet, même avec toutes les fenêtres "scellées", d'avoir une circulation d'air filtré à l'intérieur et d'éviter les problèmes de moisissures de condensation. Garde-corps sur toutes les fenêtres et portes-fenêtres.
La machine à ventilation forcée est située dans le local technique, où se trouvent également la chaudière moderne à condensation et le poumon d'eau chaude, reliés aux panneaux solaires. Les revêtements en pierre confèrent à la villa une valeur esthétique et l'embellissent. Situé dans une zone extrêmement calme au sein du parc naturel spécial de Valleandona, Valle Botto et Valle Grande, à quelques pas du prestigieux domaine Casa Serra, plus précisément au sommet de la colline de Serra, il est ensoleillé toute la journée dès le matin. heures de l'aube qui de ses rayons illuminent la grande cuisine vitrée, jusqu'aux couchers de soleil suggestifs, où le soleil se couche derrière les Alpes situées juste en face. La Villa, qui dispose d'un grand jardin verdoyant au rez-de-chaussée, permet la possibilité de créer une piscine privée. Le portail de l'allée est évidemment automatisé, avec la clôture moderne en tôle galvanisée et peinte en gris, elle enveloppe et protège l'ensemble de la propriété sur les quatre côtés. Dans la partie en contrebas de la maison il y a un potager et un verger. Cette résidence moderne et élégante construite sur une colline mais ayant voulu l'amener à une surface complètement plane, ne pouvant utiliser du béton pour les murs de soutènement, ils ont été construits pour obtenir un impact environnemental avec les prestigieux terrains renforcés, permettant ainsi d'obtenir l'ensemble de l'espace extérieur entièrement « vert ». Comme déjà indiqué précédemment, toute la Villa, en plus du chauffage au sol, propose également des radiateurs sèche-serviettes externes dans les salles de bains. Prévoir un système d'irrigation pour la partie supérieure du jardin et la partie inférieure, située à l'arrière. Gouttières et plomberie connexe entièrement en cuivre. Raccordement au tout à l'égout public. Chauffage au méthane public, donc raccordé au réseau. Compteurs au début de la rue, pratique pour mesurer la consommation.De la cuisine, vous pouvez sortir et profiter d'une grande terrasse à portiques avec toutes les commodités telles que des prises électriques et des prises TV. Depuis le salon, cependant, vous pouvez accéder à l'autre terrasse, en partie à portiques et en partie découverte, où vous pourrez profiter du soleil toute la journée et aménager un coin détente avec un éventuel canapé. L'ensemble de la propriété est éclairé extérieurement par des spots LED, pour réduire la consommation et rehausser le charme de la pierre qui la recouvre le soir. Chemin menant à la propriété en effet Luserna autobloquant en 7 tailles de 6 cm. Appuis de fenêtres en Luserna flammé. Escalier intérieur en colimaçon sans âme intérieure, de grande largeur (diamètre 2,60) qui rehausse son charme et celui du séjour. Tous les matériaux ont été soigneusement sélectionnés, quel que soit leur coût mais en prêtant uniquement attention à la qualité du résultat final. Carrelage imitation bois avec des lames de très longues et très larges dimensions, jointoyées avec un coulis époxy qui évite de noircir et de la même teinte que le carreau. Au rez-de-chaussée, de très grands carreaux, pour continuer à donner à la propriété un effet moderne et élégant. La toiture apparente a été réalisée et finie dans une couleur blanchie, toujours dans le but de lui donner une touche de légèreté et de contemporanéité. Possibilité d'achat pour deux familles souhaitant vivre proches l'une de l'autre, y compris la villa jumelle adjacente. Dans ce dernier cas les négociations sont confidentielles.--fa50dd1941536417f07365f14df8ec07!