Local commercial en Vente

RomeTintorettoVia Luigi Lilio
€ 295 000
à revenu Oui
5 chambres/pièces
146 m²
3 bains/douches
Étage 0
Annonce mise à jour le 31/01/2024
Description
A pochi passi dalla fermata Metro "Laurentina", e in prossimità del capolinea di varie linee autobus, in zona residenziale ricca di servizi e attività commerciali, scuole ed uffici, la Engel & Völkers propone in vendita un locale commerciale di ca. 146 mq con canna fumaria. Attualmente adibito a BAR - PASTICCERIA - TAVOLA CALDA, l’Immobile hai sei ampie vetrine su strada ed è composto da una sala principale dove è presente un lungo bancone, la cassa, l’area espositiva e lo spazio per ca. 20 posti a sedere. Salendo qualche gradino si accede al retro del locale composto da un ulteriore sala con c.a 10 posti a sedere, cucina e bagno per i clienti e pere il personale. Attualmente l’immobile è locato con un contratto 6+6, la cui prima scadenza sarà il 31/12/2027. Ottima opportunità di investimento. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Rif. W-02G4DF – Giuseppe Romano - Tel. +39 06 45 54 81 20
Caractéristiques
Référence
W-02G4DF-S12
transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
typologie
Local commercial
superficie
146 m² - Voir détail
chambres/pièces
5 chambres/pièces, 3 bains/douches, double entrée
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
5 étages
Hauteur sous plafond
3 m
vitrines
6 vitrines sur rue, 17 m linéaires
dernière activité exercée
Bar
disponibilité
Disponible à partir du 31/12/2027
autres caractéristiques
Position en angle
Aspiration des fumées
Ventilation mécanique
Vannes automatiques
Éclairage d'urgence
Cheminée
Exposition nord, sud, ouest
Coûts
prix
€ 295 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1960
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec air, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
Bar
    Tour virtuel
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur