Villa bi-familiale via Acquedotto Leopoldino, Porto Ercole, Monte Argentario

A vendre 2 splendides villas jumelées nouvellement construites de 200 m2 commerciales
La "Ville di Terrarossa" se dresse sur un promontoire surplombant la lagune d'Orbetello et la baie d'Argentario, avec une vue imprenable. Nous sommes situés au cœur de la Maremme dans la célèbre station balnéaire connue sous le nom de Côte d'Argent où vous pourrez apprécier les beautés de la mer et de l'arrière-pays.La ville de Porto Ercole avec son port touristique de Cala Galera et la ville de Porto Santo Stefano elles encadrent le promontoire de Terrarossa qui a le charme de l'île et la commodité de la terre ferme
Les plages de Feniglia relient le promontoire à Ansedonia, les plages de Giannella le relient à la Maremme, la ville d'Orbetello ouvre ses portes à l'offre sportive de le promontoire : clubs de voile, clubs de polo, clubs de golf, centres de plongée, voile et planche à voile, pistes cyclables permettent de profiter de la beauté de la nature.
La mer, star incontestée de l'Argentario, offre des émotions en toute saison. Des ferries et des bateaux privés vous permettent de rejoindre les îles de Giglio et Giannutri, où les amoureux de la mer trouveront de belles criques et plages pour passer des journées enchanteresses.
Les établissements balnéaires de la plage de Feniglia sont à seulement 7 minutes de la « Ville di Terrarossa » permettent vous vivre en contact étroit avec la mer sur la côte.
Toutes les villas sont entièrement meublées, équipées de climatisation et pompe à chaleur, cheminées, chaudière indépendante, 2 cuisines complètes LUBE, lave-linge et lave-vaisselle, provisions, tables et chaises.
Caractéristiques des VILLAS TERRAROSSA
Toutes les villas sont composées de n. 2 étages hors-sol (rez-de-chaussée et étage mansardé) et un sous-sol à usage de garage, cave, services et locaux techniques, avec une cavité sur les côtés contre le sol qui l'isole du sol
Le sous-sol et le sol étage ont une hauteur utile égale à 2,70 m, le grenier, caractérisé par le toit en pente, a une hauteur jusqu'à un max. de 2,20 m.
Le rez-de-chaussée développe également de grandes surfaces en terrasses, non couvertes et couvertes, accessibles aussi bien de l'intérieur de la maison que par des escaliers extérieurs confortables.
Les espaces extérieurs de toutes les villas sont caractérisés par de la verdure et des jardinières qui accompagnent l'accès à la unités immobilières.
Les bâtiments sont réalisés avec une structure portante en béton armé et des panneaux de remplissage en briques alvéolées à hautes performances thermiques.
Le rez-de-chaussée et les murs extérieurs des villas sont caractérisés par en pierre reconstituée, tandis que les les sols et les murs intérieurs sont finis avec du plâtre civil et de la peinture hydrofuge.