Villa indépendante, excellent état, 330 m², Villa Castelli

À deux pas de Grottaglie, le cœur de l'art de la céramique dans les Pouilles, nous sommes ravis de présenter cette captivante villa de quatre chambres à vendre dans les Pouilles, avec une piscine privée nichée dans un vaste jardin bien clos.

Cette propriété remarquable comprend une résidence principale accompagnée d'une piscine, ainsi qu'une charmante annexe qui abrite deux studios indépendants, chacun accessible par leurs propres allées indépendantes pour une intimité ultime.

La résidence principale a été transformée d'une structure rurale historique en une villa moderne qui a été méticuleusement rénovée, tout en préservant ses caractéristiques authentiques telles que les plafonds voûtés traditionnels.

En entrant, vous êtes accueilli par un couloir généreux avec des murs de verre du sol au plafond qui offrent une vue panoramique sur les jardins luxuriants de chaque côté. Cette zone centrale sert de passerelle vers les quartiers d'habitation et de couchage.

La section salon dispose d'une grande salle à manger et d'un salon confortable, réchauffé par une cheminée accueillante. Une cuisine entièrement équipée et une salle de bain pratique complètent cet espace.

De l'autre côté, vous trouverez les dortoirs comprenant deux luxueuses chambres principales. Chaque chambre est complétée par une salle de bain privée, avec une chambre offrant le luxe d'un dressing et l'autre offrant un accès direct à la piscine tranquille.

La piscine, une caractéristique unique, a été habilement conçue dans un ancien verger d'orangers, entièrement clôturée par un mur de pierres sèches traditionnel, créant une véritable oasis privée.

Une grande terrasse à l'avant de la villa offre une cuisine secondaire, un espace barbecue et un espace repas ombragé, parfait pour les repas en plein air.

Le jardin verdoyant abrite plusieurs zones ombragées, des vergers historiques et une basse-cour traditionnelle, ajoutant au charme rustique de la propriété.

Nichée à environ 100 mètres de la villa principale, l'annexe propose deux studios douillets, chacun équipé d'un coin cuisine-séjour, d'une chambre et d'une salle de bain avec douche.

L'immensité du terrain inclus dans la vente offre un potentiel intéressant de développement ultérieur, y compris la construction d'une unité indépendante supplémentaire et d'une piscine.

Pour les acheteurs recherchant une option plus simple, le vendeur est ouvert à des négociations pour la vente de la villa principale et d'une partie du jardin uniquement à un prix réduit.