Fermette Contrada San Leonardo SNC, Badolato Marina, Badolato

BadolatoContrada San Leonardo
  • € 1 850 000
  • 5+
  • 2 600
  • 3+
  • Non
Description

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La Villa Paparo, une propriété d'environ 2 600 mètres carrés, est un joyau caché situé dans la petite ville de Badolato Marina, dans la province de Catanzaro. Cette magnifique propriété n'est qu'à quelques pas des eaux cristallines de la mer Ionienne.

La propriété s'étend sur plus de 40 000 mètres carrés, entièrement clôturés et plantés de plantations d'agrumes luxuriantes qui ajoutent à son charme. La propriété dispose également d'une chapelle, avec certains des plus beaux objets d'art et d'artisanat italiens. Le bâtiment date des années 1700 et était un grand bâtiment rural au centre d'un vaste domaine agricole.

La villa a subi une rénovation partielle au 19ème siècle pour accueillir les nobles propriétaires. Par la suite, quelques travaux ont été réalisés dans la seconde moitié des années 1900, donnant naissance à ce qu'elle est aujourd'hui - une confortable résidence d'été chargée d'histoire et de charme.

La propriété est accessible par deux entrées, l'une menant directement à la plantation d'agrumes, traversée par une allée d'eucalyptus, de magnolias et d'agaves. La deuxième entrée mène à une belle cour carrée pavée de dalles d'origine de la même pierre locale, avec lesquelles l'escalier menant à l'étage noble a été construit.

Au rez-de-chaussée, on trouve des pièces servant au stockage des machines agricoles, tandis que l'appartement principal occupe la moitié du rez-de-chaussée. L'appartement dispose de pièces spacieuses et lumineuses qui donnent sur le jardin. Il s'agit notamment de la grande chambre principale d'angle, qui dispose d'un joli balcon en pierre avec des balustrades en fer forgé à ventre plat donnant sur la mer.

Les huit chambres sont situées le long de l'aile est et sud, presque toutes en suite, et offrent une vue imprenable sur le jardin. La bibliothèque, avec de nombreux livres anciens, est également située dans la même aile. L'aile nord, à laquelle on accède par un escalier à l'intérieur de la tourelle, abrite un grand salon et une salle à manger. L'aile ouest est destinée aux services et abrite un appartement de gardien, une cuisine et des bureaux.

Les sols de l'appartement principal sont en gravillons d'époque, tandis que les plafonds sont décorés d'un délicat papier peint peint à la main dans le style. La Villa Paparo est un joyau rare dans l'une des plus belles régions d'Italie et attend d'être découverte par le bon propriétaire.
Informations
autres caractéristiques
Mansarde
Système d'alarme
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
9050 - 27/04/2024
transaction
Vente
typologie
Fermette | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
2 600 m²
chambres/pièces
5+ (8 chambres, 37 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Sur plusieurs niveaux
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
6 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Mansarde
Système d'alarme
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Coûts
prix
€ 1 850 000
charges de copropriété
€ 1/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1700
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome
Classe énergétique
G175 kWh/m² année
Plan
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