Maison individuelle 393 m², excellent état, Poggio, Marciana

Nel cuore del pittoresco paese di Poggio, inserito in un contesto di assoluta tranquillità e privacy, questo edificio di importanza storica offre una vista incantevole che spazia dalle pendici del Monte Capanne fino alla lontana isola di Gorgona. La proprietà, nascosta tra i vicoletti del paese, è suddivisa in due appartamenti distinti finemente ristrutturati. Il piano superiore di circa 169 mq si compone da un ampio soggiorno con camino in pietra e annessa zona pranzo, due camere da letto con vista panoramica, due bagni e una spaziosa cucina abitabile con affaccio esterno. Nella zona living due ampie porte finestre si aprono su un piccolo terrazzino da dove si può ammirare la maestosità della natura circostante ed apprezzare la pace e la tranquillità che questo luogo offre. Delle scale esterne conducono al piano inferiore dove si estende un secondo appartamento di circa 230 mq. Entrando si rimane subito catturati dalla spaziosità degli ambienti e dalla vista che irrompe nella zona living, impreziosita da un maestoso camino in pietra. Le ampie porte finestre, oltre a garantire massima luminosità agli ambienti, conducono alla terrazza esterna panoramica da cui si può ammirare la vista migliore sulla natura circostante e sul mare. Dalla spaziosa sala con annessa zona pranzo si accede al vano cucina completo di tutte le predisposizioni e alle due zone notte per un totale di due camere e due bagni. Un’ulteriore terrazza panoramica offre la possibilità di pranzare all’aperto con vista sul Monte Capanne. Completano la proprietà un sottotetto abitabile dall’ampia metratura da poter ristrutturare e un ampio vano cantina. Questo edificio dal fascino antico ma con stile e comfort moderni è la soluzione ideale sia come residenza privata che come investimento. Gli spazi interni sapientemente distribuiti e l’ampio terreno, offrono infatti la possibilità di realizzare un B&B di pregio dalle caratteristiche uniche in uno dei luoghi più suggestivi dell’Isola d’Elba.