Villa indépendante via della Pineta 12, Centro Storico, Anzio

POUR INFORMATIONS DÉTAILLÉES ET VISITES, CONTACTEZ LE NUMÉRO 380 36 58 134 Enrico Natuzzi (Ag. Imm.)

Anzio, centre-ville. Via della Pineta, 12.
A quelques centaines de mètres du centre et des plages, dans un cadre élégant et réservé, nous proposons en VENTE EXCLUSIVE, une villa unifamiliale d'époque d'environ 200m2 sur trois niveaux. La propriété est accessible par une porte d'entrée qui vous permet d'atteindre une longue allée pavée de briques où vous pouvez garer confortablement deux voitures. L'espace extérieur - pour un total d'environ 180m2 - est complété par un jardin bien entretenu et un porche d'environ 18m2.

La maison individuelle, sur trois niveaux, se compose de :
REZ-DE-CHAUSSÉE : grand salon avec cheminée d'environ 46m2, couloir, cuisine dînatoire d'environ 14m², placard confortable et salle de bain avec fenêtre et baignoire. La surface totale au sol du rez-de-chaussée est d'environ 85m2. Les portes-fenêtres du séjour et de la cuisine donnent respectivement sur la véranda d'environ 18m² et sur le jardin.

PREMIER ETAGE : un grand escalier partant du séjour permet d'accéder au coin nuit au premier étage où l'on trouve une couloir confortable avec une fenêtre donnant sur la pièce avec une luminosité considérable, une chambre double d'environ 14m² avec double fenêtre, une deuxième chambre d'environ 8m² avec accès à un petit balcon, une troisième chambre d'environ 9m² et une salle de bain avec fenêtre et baignoire. La surface totale du premier étage est d'environ 50m2.

SOUS-SOL: accessible à la fois de l'intérieur depuis l'escalier du salon et de l'extérieur depuis le jardin, il se compose d'un couloir, d'une seule grande pièce d'environ 25m2 avec cheminée et une plaque de cuisson confortable et une petite salle de bain de service équipée d'un aérateur.
Le sous-sol, d'une surface totale d'environ 36m2, se caractérise par un toit voûté caractéristique.

Les vérifications nécessaires ont déjà été effectuées sur la propriété qui ont certifié sa conformité urbanistique et cadastrale et, par conséquent, la mutualité qui en découle. Toute la documentation technique peut être consultée, sur rendez-vous.

POUR DES INFORMATIONS DÉTAILLÉES ET DES VISITES, CONTACTEZ LE NUMÉRO 380 36 58 134 Enrico Natuzzi (Ag. Imm.)