Maison individuelle frazione Pontegrande, 3, Pontegrande, Bannio Anzino

MUNICIPALITÉ DE BANNIO ANZINO - Dans le hameau de Pontegrande, à seulement 10 km des portes de Macugnaga et de son Mont Rose, maison individuelle à vendre du sol au toit avec jardin privatif. La propriété est principalement répartie sur trois niveaux, en plus du sous-sol. Au rez-de-chaussée il y a un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, un salon avec cheminée à bois, un balcon en bois avec vue sur la rivière Anza et un jardin clôturé avec partie pavée. Par un escalier intérieur en pierre, vous montez au premier étage où se trouvent deux chambres doubles, une salle de bains avec baignoire et deux balcons. Toujours par un escalier de liaison intérieur, vous atteignez le deuxième étage où se trouvent deux chambres doubles, une chambre simple, une deuxième salle de bain avec douche, quatre balcons dont un avec une belle vue sur le Mont Rose. Ce dernier étage a été ajouté plus tard que le reste du bâtiment avec pour conséquence une reconstruction de la toiture d'origine (concession de dévers de 1967 et déclaration d'habitabilité à la fin des travaux en 1968). Enfin, au sous-sol se trouvent une troisième salle de bain/buanderie et une cave ; de là, il y a une sortie vers la deuxième partie du jardin sous la maison d'environ 140 m2. Le chauffage, garanti par une chaudière sans condensation, est autonome avec des radiateurs avec en plus une cheminée à bois ; les fenêtres sont en bois à simple vitrage ; volets en bois; vendu partiellement meublé. La maison, compte tenu des nombreux espaces, se prête à être une résidence principale pour ceux qui recherchent une maison stable à la montagne ou peut être utilisée comme résidence secondaire pour passer des moments de détente en famille et entre amis ou, encore une fois, comme structure d'hébergement (B&B, Maison de vacances..). La propriété est située à quelques mètres du parking municipal de Pontegrande, le long de la route départementale, et est proche des principaux services (bar, supermarché avec tabac-presse et tabac, poste, boucherie, distributeur etc...). Documentation vérifiée et conforme. Propriété libre et à vendre immédiatement. Certificat de performance énergétique en phase de rédaction. Vidéo de la propriété disponible dans l'annonce publiée sur le site www.belinga.it--87cb832963be7396f6055a40c1ab2b04!