Fermette via Principale 39, Arguello

ArguelloVia Principale
  • € 139 000
  • 5+
  • 210
  • 2
  • Non
Description

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Dans un petit village de maisons des Langhe, dans le village d'Arguello, à quelques km d'Alba, immergé dans les collines verdoyantes et la tranquillité, nous vendons une maison rénovée libre des quatre côtés avec un jardin et une ruine au toit refait. si vous souhaitez être récupéré comme habitation ou entrepôt/garage.
Depuis la cour partagée avec les voisins, vous pouvez accéder à la propriété qui peut être fermée par un portail ou non si vous le souhaitez, la maison est répartie sur deux étages.
Au rez-de-chaussée à l'étage, nous trouvons le grand garage, la cave, la cuisine dînatoire et une salle de bain.
Au premier un grand salon avec sortie sur une magnifique terrasse avec vue dégagée sur les Langhe et les Alpes..., une chambre double, une chambre et une salle de bain.
La cour privée entre les deux logements reste privée et agréable, la ruine "ancienne grange", encore structurellement en bon état avec la toiture récemment refaite, peut devenir une autre habitation. La propriété est complétée par une petite pièce de terrain à côté de la maison.
Informations
autres caractéristiques
Cheminée
Exposition interne
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Système TV centralisé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-104291665 - 21/03/2024
transaction
Vente
typologie
Fermette | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
210 m² | commerciale 670 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (2 chambres, 6 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
2 étages: Rez-de-chaussée, 1°
nombre total étages
2 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Balcon
Terrasse
Système TV centralisé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Double exposition
Coûts
prix
€ 139 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Indice perf. des énergies renouvelables
5.91kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
G464.46 kWh/m² année
Plan
1687769035572
1687769035489
1687769035545
1687769035518
    Options additionnelles

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