Villa indépendante, à rénover, 480 m², Centro, Gravellona Toce

A Gravellona Toce, dans le hameau tranquille de Pedemonte, à une courte distance de tous les principaux services, centres commerciaux et de l'entrée d'autoroute, nous vous présentons une grande villa avec jardin, grange et garage, en partie à restaurer et, si vous le souhaitez, subdivisée en trois appartements.

COMPOSITION:
Actuellement la villa dispose d'un appartement d'environ 120 m2 au premier étage, rénové en 2010 et composé comme suit : cuisine avec accès au balcon, grand et lumineux séjour avec cheminée en pierre, deux chambres, dont une avec accès au balcon, à la salle de bain avec douche et branchements pour la machine à laver ; pour compléter l'appartement, le garage et une cave d'environ 60 m2. Les 320 m2 restants de la propriété sont composés de pièces annexes au rez-de-chaussée, du grenier et d'une grange latérale, pour lesquels un projet de rénovation a été approuvé. La propriété est complétée par un jardin de 1 400 m2.

ÉTAT DE LA PROPRIÉTÉ :
Extérieurement, la villa ressemble à une maison de montagne typique, avec des détails en pierre et en bois.
L'appartement rénové au premier étage est accessible à la fois par un escalier et depuis un escalier intérieur, il y a des sols en céramique pour le salon et la salle de bain, tandis que dans la zone nuit il y a du parquet.
Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et volets en bois.
La chaudière est à condensation avec système de radiateurs.
Le balcon a une protection en bois.
Au rez-de-chaussée, en plus du garage et de la cave, il y a d'autres accessoires de pièces. .
Pour les combles et la structure latérale qui est une ancienne grange, un projet de rénovation a été approuvé pour la construction de deux autres appartements, un grand appartement de quatre pièces et un appartement de deux pièces.

La propriété a un grand potentiel, il est situé dans un quartier périphérique calme, mais à proximité de tous les services primaires, des écoles, des centres commerciaux et de l'entrée d'autoroute. Il est situé à vingt minutes de Verbania, dix d'Omegna et trente de Domodossola.
Il pourrait être intéressant pour une famille nombreuse ou comme investissement pour ceux qui optent pour la réalisation du projet de rénovation, en construisant les autres appartements.

Pour plus d'informations, venez nous rendre visite à l'agence !

Studio Immobiliare VCO di William Brusa
Corso Garibaldi 68, Verbania Intra
Corso Moneta 30, Domodossola
Bureau Verbania 339-7641614 / 338-1122072
Bureau Domodossola 331-2657566 / 338- 1122072
Du lundi au vendredi : 8h45 -12h30 / 15h00-19h30
Samedi de 8h45-12h30 / 15h00-18h00
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