Villa bi-familiale piazza Vittorio Emanuele 28, Centro, Varese Ligure

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Cette propriété intéressante à vendre dans la municipalité de Varese Ligure, plus précisément à Codivara. Situé au pied du mont Zatta, près de la source de la rivière Vara, c'est un hameau qui conserve les ruines du château de Novasina ou Panizzaro, construit par les Fieschi au XIIe siècle, pour contrôler les routes vers le Val Graveglia et le Val di Taro.

C'est un appartement sur deux niveaux avec une entrée indépendante. Au premier niveau, vous entrez dans le couloir qui mène à la salle de bain avec fenêtre à gauche et à la cuisine avec deux fenêtres qui offrent une luminosité considérable et une splendide vue dégagée sur la vallée. Il y a aussi un couloir qui mène au deuxième niveau par un escalier en colimaçon. Ici, il y a une antichambre qui peut être utilisée comme bureau et une chambre double avec une excellente exposition et une magnifique vue panoramique.

En revenant dans le couloir, vous pouvez accéder à la propriété rustique attenante, qui comprend un autre couloir et une chambre double à l'étage inférieur. A l'étage, il y a une chambre spacieuse.

Au rez-de-chaussée des bâtiments, il y a deux caves séparées pour chaque unité résidentielle, qui pourraient être transformées en taverne à l'avenir. Le chauffage est au bois.

Le premier logement est habitable de suite, mais pourrait nécessiter une modernisation. La deuxième unité, étant un rustique, nécessite une intervention plus importante. Cependant, les deux logements sont en excellent état extérieur, avec un toit et une façade rénovés, ils ne nécessitent donc aucune intervention.

Attenant à la propriété, il y a un bûcher, qui autrefois servait d'écurie, mais qui peut maintenant être utilisé comme cave et, à l'avenir, peut être transformé en une terrasse confortable pour garer la voiture.

De plus, il y a deux bandes de terrain à quelques pas de la maison et, si vous êtes intéressé, également un terrain boisé pour obtenir du bois de chauffage.

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