Appartement via Guido Alfani 32, Camilluccia - Farnesina, Rome

RomeCamilluccia - FarnesinaVia Guido Alfani
  • € 465 000
  • 5
  • 190
  • 3
  • 0
  • Oui
Description
Roma, Camilluccia – Via Guido Alfani in uno stabile signorile in cortina di tre piani, proponiamo un piano terra di 190 mq commerciali che si presta ad essere diviso in due unità immobiliari.
L’immobile è composto da ingresso, salone triplo, tre camere da letto, una cameretta, cucina con tinello, tre bagni, studiolo, ripostiglio, giardino pavimentato e cantina.
Si accede all’appartamento attraverso un ampio ingresso, con all'interno uno studiolo con armadio a muro, che porta ad un salone triplo di 43 mq con accesso al giardino pavimentato di 40 mq. Sia dall’ingresso che dal salone si arriva alla cucina con tinello dove internamente si accede ad una cameretta con bagno.
Un lungo disimpegno, con un comodo armadio a muro, porta alla zona notte composta da tre camere da letto, due bagni e un altro comodo ripostiglio.
La cantina di 6 mq è ubicata al piano S1.
Il riscaldamento è centralizzato e il costo dipende dalle abitudini familiari.
La porta è blindata, tutte le finestre hanno i cancelletti di sicurezza, nel salone è presente un condizionatore.
La pavimentazione della zona giorno è in marmo e in parquet nella zona notte.

La tranquillità del contesto e la vicinanza a tutti i servizi commerciali presenti su Via Igea rendono molto interessante questa proposta immobiliare.

Prezzo richiesta 465.000,00 - Quadrifoglio Immobiliare Via Edoardo jenner 123 - 0689564691
Informations
autres caractéristiques
Fibre optique
Porte blindée
Exposition externe
Accessibilité handicap
Armoire murale
Système TV centralisé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
32 - 24/04/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
190 m² | commerciale 195 m² - Voir détail
chambres/pièces
5 (4 chambres, 1 autre), 3 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée, avec ascenseur, avec accès handicapés
nombre total étages
3 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Fibre optique
Porte blindée
Exposition externe
Armoire murale
Système TV centralisé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Coûts
prix
€ 465 000
charges de copropriété
€ 120/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1960
état
À rénover
chauffage
Centralisé, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
PNL_Via Alfani 32
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