Alimentation - Gastronomie avec atelier en Vente
GênesSan VincenzoVia San Vincenzo- Prix sur demande
- Oui
- 2
- 140m²
- 1
- 0
Description
POTENZIALE RENDITA LOCATIZIA REALE ANNUA DI EURO 54.000
Vendiamo muri negozio bilivello (T mq.50 – S1 mq.90) con 2 enormi luci di metri 4,70 cad.
La superficie totale è idonea per attività legate al mondo del food/ristorazione con possibilità di dehors esterno, i locali versano in ottime condizioni a seguito della recente riqualificazione ed è tra i pochissimi dotato di canna fumaria a tetto: il locale beneficia di ulteriore accesso dai fondi dello stabile per le operazioni di carico/scarico. I locali sono ovviamente idonei per showroom di qualsiasi altra natura.
Si valuta la cessione dell'attività.
L'ASSENZA SUL MERCATO DI TALE SUPERFICIE NELLA ZONA E LA CENTRALITA' DELLA LOCATION CON FORTISSIMO PASSAGGIO PEDONALE, RENDONO QUEST'OPPORTUNITA' IRRIPETIBILE!
SPESE E FISCALITA': Amministrazione EURO 2.400/ANNO - CAT. C/1 R.C. EURO 6.981,93
APE: D – IPE 411,70
PREZZO SU RICHIESTA
GABETTI ALBARO GRUPPO IMMOBILBORSA LEVANTE 010.29.26.312 - www.immobilborsa.it
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Caractéristiques
- Référence et date de l'annonce
- 013A - 22/04/2024
- transaction
- Vente
- typologie
- Activité commerciale avec atelier | avec des murs
- superficie
- 140 m² - Voir détail
- chambres/pièces
- 2 chambres/pièces, 1 bain/douche, double entrée
- étage
- Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
- nombre total étages
- 1 étage
- Hauteur sous plafond
- 3,6 m
- années d'activité
- 50 années
- équipement pour l'activité
- comprise
- vitrines
- 2 vitrines sur rue, 5 m linéaires
- autres caractéristiques
- Aspiration des fuméesVentilation mécaniqueVannes automatiquesCâbléDétecteurs d'incendieÉclairage d'urgenceSystème d'alarmeMeubléCheminéeExposition sud
Coûts
- prix
- prix sur demande
- charges de copropriété
- € 200/mois
Efficacité énergétique
- état
- Excellent / Rénové
- chauffage
- Centralisé, avec radiateurs, alimenté au méthane
- Climatisation
- Autonome, froid/chaud
- Classe énergétique
- D411.7 kWh/m² année
Plan
Options additionnelles
Immobilborsa Levante Srl Gabetti Agency
