Maison individuelle via Gombo 39, Conscente, Cisano sul Neva
Cisano sul NevaVia Gombo- € 170 000
- 3
- 100m²
- 1
- Non
Description
RUSTICO RISTRUTTURATO E ARREDATO, IDEALE COME INVESTIMENTO!
IAD Specialisti Immobiliari è lieta di proporre in vendita questa NUOVA OPPORTUNITA'!
Situato nel comune di Cisano sul Neva, nel borgo medievale di Conscente e ai piedi dell'antico castello, RUSTICO TOTALMENTE RISTRUTTURATO E FINEMENTE ARREDATO.
L'accesso alla casa avviene tramite una strada privata che conduce all'ingresso indipendente sul portico di proprietà.
Entrando si viene accolti da uno spazioso disimpegno, proseguendo si trova il soggiorno con cucina a vista ed accesso ad un primo terrazzino vivibile. Sullo stesso piano vi è una grande camera matrimoniale con cabina armadio, un bagno signorile finestrato e con doccia ed un locale adibito a lavanderia. Al primo piano troviamo una seconda camera matrimoniale, molto spaziosa e luminosa, dalla quale si esce su una prima terrazza che conduce alla seconda, più grande e soleggiata dove potrai trascorrere le tue giornate estive in assoluto relax.
La casa è stata realizzata con le migliori TECNOLOGIE AVANGUARDISTICHE; gli impianti moderni ed efficienti consentono un notevole risparmio energetico in quanto, sia il riscaldamento invernale che il raffrescamento estivo vengono effettuati da un impianto a pompa di calore; mentre per la produzione di acqua calda è presente un boiler di accumulo che previene le perdite di calore e garantisce i massimi livelli di comfort!
Grazie alla recente ristrutturazione e all’arredo nuovo, oltre ad essere ideale sia come prima casa che come appoggio per le vacanze, si presta anche per chi intende investire in un immobile redditizio. Attualmente infatti la casa viene facilmente locata ai turisti, sia nel periodo estivo che nei weekend invernali, garantendo una fonte di reddito aggiuntiva.
Il contesto è ideale per chi cerca a tranquillità e apprezza i profumi ed i suoni della natura. Il giusto compromesso tra mare e collina.
3 BUONI MOTIVI PER VISIONARE QUESTA SOLUZIONE
- RISTRUTTURATO
- POSIZIONE STRATEGICA
- INDIPENDENTE
IAD Specialisti Immobiliari è lieta di proporre in vendita questa NUOVA OPPORTUNITA'!
Situato nel comune di Cisano sul Neva, nel borgo medievale di Conscente e ai piedi dell'antico castello, RUSTICO TOTALMENTE RISTRUTTURATO E FINEMENTE ARREDATO.
L'accesso alla casa avviene tramite una strada privata che conduce all'ingresso indipendente sul portico di proprietà.
Entrando si viene accolti da uno spazioso disimpegno, proseguendo si trova il soggiorno con cucina a vista ed accesso ad un primo terrazzino vivibile. Sullo stesso piano vi è una grande camera matrimoniale con cabina armadio, un bagno signorile finestrato e con doccia ed un locale adibito a lavanderia. Al primo piano troviamo una seconda camera matrimoniale, molto spaziosa e luminosa, dalla quale si esce su una prima terrazza che conduce alla seconda, più grande e soleggiata dove potrai trascorrere le tue giornate estive in assoluto relax.
La casa è stata realizzata con le migliori TECNOLOGIE AVANGUARDISTICHE; gli impianti moderni ed efficienti consentono un notevole risparmio energetico in quanto, sia il riscaldamento invernale che il raffrescamento estivo vengono effettuati da un impianto a pompa di calore; mentre per la produzione di acqua calda è presente un boiler di accumulo che previene le perdite di calore e garantisce i massimi livelli di comfort!
Grazie alla recente ristrutturazione e all’arredo nuovo, oltre ad essere ideale sia come prima casa che come appoggio per le vacanze, si presta anche per chi intende investire in un immobile redditizio. Attualmente infatti la casa viene facilmente locata ai turisti, sia nel periodo estivo che nei weekend invernali, garantendo una fonte di reddito aggiuntiva.
Il contesto è ideale per chi cerca a tranquillità e apprezza i profumi ed i suoni della natura. Il giusto compromesso tra mare e collina.
3 BUONI MOTIVI PER VISIONARE QUESTA SOLUZIONE
- RISTRUTTURATO
- POSIZIONE STRATEGICA
- INDIPENDENTE
Informations
- autres caractéristiques
- Exposition interneExposition externeBalconTerrasseSystème TV simpleMeubléCadres extérieurs double vitrage / métal
Caractéristiques
- Référence et date de l'annonce
- 943-11397 - 11/03/2024
- transaction
- Vente
- typologie
- Maison individuelle | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
- superficie
- 100 m² - Voir détail
- chambres/pièces
- 3 (2 chambres, 1 autre), 1 bain/douche, cuisine américaine
- étage
- Rez-de-chaussée surélevée
- nombre total étages
- 2 étages
- disponibilité
- Libre
- autres caractéristiques
- BalconTerrasseSystème TV simpleMeubléCadres extérieurs double vitrage / métalDouble exposition
Coûts
- prix
- € 170 000
- charges de copropriété
- Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
- année de construction
- 1900
- état
- Excellent / Rénové
- chauffage
- Autonome, avec air, alimentation électrique
- Climatisation
- Autonome, froid/chaud
- Classe énergétique
- E≥ 175 kWh/m² année
Plan
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Options additionnelles
Stefano Molinar
