Villa indépendante via Torri di Properzio, Centro, Spello

Tra i monumenti conservati in maniera migliore a Spello ci sono senza dubbio le Torri di Properzio che affiancano l'antica porta romana di Venere. La vista più bella sulle Torri si ha percorrendo la strada che sale lungo le vecchie mura romane. Qui proponiamo in vendita un palazzo storico ristrutturato che gode di una posizione veramente privilegiata a ridosso delle Torri e che offre un’ampia vista sul paesaggio collinare attorno e sulla maestosa città di Assisi. L'edificio si sviluppa su 4 piani, ha una superficie calpestabile di circa 465 m² e dispone di una corte esterna con giardinetto di 40 m², di 2 terrazzi panoramici e di una ampia loggia al piano sottotetto che offre un meraviglioso panorama sia sui monumenti che sulla valle. Per essere una residenza nel centro storico di Spello, questa è sicuramente unica. Al piano terra ci sono 2 porte d'ingresso. L'ingresso principale ci porta subito in una reception ristrutturata molto caratteristica da cui si accede al vano scale che conduce ai piani superiori, al garage con spazio per 2 auto e ai vari magazzini. Attraverso la seconda porta d'ingresso, entriamo nel magazzino più grande, che è collegato ad altri due più piccoli. Può essere adibito a vari usi: sia un appartamento per gli ospiti che un'officina o sala mostra sono tra le possibilità. Il primo piano è composto da una zona giorno con camino e soffitto affrescato ben conservato. Proprio accanto si trova una prima camera da letto. Il corridoio ci conduce a uno spazioso studio con vetrata e camino collegato a un piccolo soppalco da un lato ed a un ripostiglio dall'altro. Da qui si accede a una terrazza panoramica di circa 11 m² che si affaccia direttamente su una delle Torri. Dall'altro lato del corridoio si trova un altro ripostiglio più grande. Salendo le scale si accede all'ampio cortile interno, costituito in parte da una terrazza e in parte da un giardino mediterraneo con cespugli e palme. Sul lato più stretto si trova un locale tecnico con la caldaia e la lavatrice. Tra il primo e il secondo piano c'è un primo bagno con doccia. Al secondo piano troviamo la zona giorno principale con un camino e un balcone che offre una vista panoramica sulle Torri e sulle antiche mura della città. Da questa stanza si accede alla sala da pranzo e alla cucina. Dall'altro lato del corridoio si trova la zona notte con 2 camere da letto e un bagno con vasca. L'ultimo piano, il cui tetto è stato completamente rinnovato di recente, è composto da diverse mansarde con soffitti alti che potrebbero essere convertite in appartamenti. Ciliegina sulla torta, una bellissima loggia da cui si può ammirare la zona di Porta Venere e il paesaggio circostante. Con alcuni lavori di ammodernamento e piccole ristrutturazioni, questo palazzo potrebbe essere trasformato nuovamente in un gioiello ai piedi di Spello.

L'incantevole borgo ai piedi del Monte Subasio gode di una posizione strategica tra Perugia, Assisi e Foligno.