Appartement viale Marconi 135, Marconi, Cagliari

Cagliari,

proponiamo in vendita in zona semicentrale, precisamente in Viale Marconi, 4 SEMINTERRATI attigui tra loro accatastati come categoria C/2, attualmente con le normative vigenti non si possono convertire in civile abitazione.

La zona risulta in una zona strategica vicinissima ai principali servizi, quali supermercati, bar, risoranti, poste, banche, farmacie, scuole e tanto altro, inoltre é ben collegata con i mezzi di trasporto pubblici.

Accediamo alla proprietá tramite un passaggio pedonale privato che ci porta all'ingresso dello stabile, succesivemante percorrendo l'andito arriviamo alle scale che ci conducono ai seminterrati cui ingressi sono differenziati da 3 porte.

La prima porta sulla destra dá accesso allo studio tecnico di circa 86 mq calpestabili, dove ad accoglierci troviamo un ampio disimpegno di 14 mq che separa le 5 stanze, la prima di 11,8mq, la seconda di 13,4 mq, la terza di 20,5mq la quarta di 13 mq e la quinta di 13,2 mq ed il bagno di 2,6 mq;
In tutti i locali si registra un altezza di 2,69m.

Le proprietá si presenta in buono stato ed inoltre si ha la possibilitá di acquistarla completa di arredo nel caso in cui dovesse piacere.

Impianto di riscaladamento presente ma datato all'anno di costruzione (1984).

In quanto accatastati come categoria C/2 non si necessitá del certificato di agibilitá.