Local commercial en Vente

Torino, in Via Bernardino Luini, 110, angolo Via Forli',VENDESI LOCALE COMMERCIALE CAT. C1, di mq. 73 con ben 4 vetrine su strada di cui due su via Luini e due su Via Forli, ex bar attualmente chiuso, Si tratta di un locale commerciale in vendita in una posizione strategica e facilmente accessibile. Il locale si trova al piano terra di un edificio di cinque piani, ed è composto da un unico spazio di 73 metri quadrati, di cui 70 metri quadrati possono essere calpestati.
Attualmente è libero al rogito, il che significa che può essere acquistato e utilizzato immediatamente.
Le spese condominiali ammontano a 70 euro al mese e comprendono i servizi di manutenzione e pulizia delle parti comuni.
Il locale necessita di qualche lavoro di ristrutturazione.
Il contesto in cui si trova è sulla strada, grazie alle quattro vetrine gode di una buona visibilità e può essere facilmente raggiunto sia a piedi che in auto.
L'attività commerciale è consentita per tutte le categorie merceologiche. E' dotato di due bagni interni con antibagno di cui uno per disabili. Possibilità di realizzare un'ampia cucina.
Inoltre, è presente una cantina che può essere utilizzata come spazio di stoccaggio o magazzino.
Il riscaldamento è autonomo e utilizza il metano come combustibile.
Complessivamente, il locale risulta essere interessante date le ampie possibilità di sfruttamento per diverse attività commerciali.

Il locale è così composto: ampio locale luminoso, un deposito, un antibagno per due bagni distinti, uno per portatori di handicap, un ingresso separato accessibile da interno cortile e passo carraio, una cantina. Saracinesce motorizzate. Basse spese di gestione. Zona commerciale ricca di esercizi, scuola di fronte. facilità di parcheggio, no zona blu.. CAT. C1 RENDITA CATASTALE EURO 805,78. Ape C. 929,19 EPgl,nren KWh/mq . EVENTUALMENTE BOX 12 MQ. IMMEDIATE VICINANZE AL PREZZO DI 13.000 EURO