Appartement 2 chambres vicolo Carlo Poma 4, Masnago, Varese

Ampio bilocale situato al quarto e ultimo piano a Masnago.

L'appartamento è così strutturato:
Ingresso, cucina, sala/salotto, bagno, disimpegno, camera da letto (molto grande) e due balconi che consentono di godere di una vista sensazionale sulle le montagne della catena del Monte Rosa, i laghi e il Campo dei fiori.

Il piano alto e l'orientamento NORD / OVEST consentono di godere di una notevole luminosità e di godersi gli splendidi tramonti

NUOVI INFISSI
L’appartamento viene fornito comprensivo di NUOVI INFISSI di altissima qualità
Tripla Guarnizione,
Anta ribalta
microareazione per arieggiare i tuoi locali con diverse modalità di apertura)
posa professionale
Garanzia di 10 anni
Colore Esterno (Bronzo – condominiale)
Colore Interno (Bianco)

NOTA
L'appartamento è attualmente un bilocale facilmente trasformabile in trilocale.

CLASSE ENERGETICA
L'appartamento è già in Classe E (già conforme con i requisiti della normativa energetica 2030). La certificazione è stata fatta con gli infissi esistenti. Con i nuovi infissi potrebbe migliorare ulteriormente

VANTAGGIO FISCALE
L'immobile viene fornito comprensivo di nuovi infissi di altissima qualità.
Questo significa che non verrà intaccata la detraibilità fiscale eventualmente necessaria per lavori di ristrutturazione edilizia (quali trasformazioni in trilocale)

SPESE CONDOMINIALI
Le spese condominiali (Acqua, Riscaldamento, Ascensore, Spese Generali) relative all'ultimo riparto disponibile ammontano a 1.685,00€ ovvero 140,00€/mese

EVENTUALE RISTRUTTURAZIONE
L'appartamento è attualmente un BILOCALE abitabile, facilmente trasformabile in trilocale.
(per chi fosse interessato sono disponibili due progetti di ristrutturazione)

BOX AUTO
Con l'appartamento, sono compresi anche due posti auto (i posti auto sono nel cortile condominiale protetti da un cancello) e la cantina di pertinenza. C'è la possibilità di acquistare Box per 1 auto (prezzo non compreso nell'annuncio)

ATTENZIONE
Vendita tra privati senza provvigioni. Prego le Agenzie di non contattarmi