• € 600 000
  • Non
  • Oui
  • 5+
  • 631
  • 3+
Description
Vendesi albergo con ristorante situato nei pressi della stazione ferroviaria di Canistro (AQ): secondo comune a cui sono stati assegnati i fondi per i borghi autentici del PNRR e locato a 2km da Civitella Roveto (AQ), 120km circa da Roma, 80km da L'Aquila.
Il borgo, caratterizzato dalle sue preziose terme, è conosciuto anche per la clinica ortopedica INI (Istituto Neuro-traumatologico Italiano) che registra circa 200 accessi al giorno, costituenti parte della clientela dell'albergo.
Canistro è ulteriormente noto per essere sede della famosa acqua minerale Santa Croce e per il parco naturale "La Sponga".

L'albergo è composto da un piano terra - il ristorante, con cucina e terrazza sul fiume Rio Sparto - e 3 piani, serviti di scale e ascensore, con un totale di 12 camere, 8 con balcone - tutte dotate di riscaldamento autonomo.
La struttura non possiede un parcheggio di sua proprietà, ma la strada in cui è locata permette di trovare agevolmente posto auto.
Il locale è stato restaurato nel 2015, è al centro del paese, ed è a distanza di pochi metri dai vari servizi (ristorante, bar, piazza principale, alimentari..) - la clinica INI dista 1,5km.
Nel 2017 alla struttura è stata conferita la certificazione di qualità ISO 9002.

La proprietà ha volontà di vendere la struttura per quiescenza.

Il prezzo riportato è trattabile.
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-104421673 - 02/04/2024
transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
typologie
Activité commerciale | sans murs
superficie
631 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ chambres/pièces, 3+ bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées, double entrée
étage
4 étages: Rez-de-chaussée, de 1° à 3°, avec accès handicapés
nombre total étages
4 étages
Hauteur sous plafond
3 m
années d'activité
10 années
chiffre d'affaires de l'année dernière
€ 50 000/année
équipement pour l'activité
comprise
vitrines
2 vitrines sur rue
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Aspiration des fumées
Sortie de véhicules
Câblé
Détecteurs d'incendie
Porte coupe-feu
Sortie de secours
Éclairage d'urgence
Système d'alarme
Meublé
Cheminée
Coûts
prix
€ 600 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
2013
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome
Classe énergétique
A6000 kWh/m² année
Options additionnelles

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Particulier