Ferme Località Corona e Sant'Andrea, Civitella San Paolo

Roma, Civitella San Paolo – Parco di Sant'Andrea, nelle adiacenze del Parco di Sant’Andrea, in posizione dominante e panoramica con vista sul borgo del paese e sul Monte Soratte, curiamo la vendita di un’esclusiva tenuta immersa nel bosco. Si accede alla proprietà da un cancello automatico e all’interno di essa troviamo: un villino su unico livello con annesso portico, ampio locale deposito e un terrazzo al piano superiore di c.ca 85 mq; una seconda abitazione di c.ca 30 mq; un locale deposito di c.ca 55 mq; un pollaio; una stalla; due ampie tettoie. La principale abitazione è attualmente un bilocale composto da: salone con angolo cottura, camera da letto, due studi, ripostiglio e tripli servizi. Risulta trasformabile in un quadrilocale: soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e doppi servizi. La seconda abitazione internamente è composta da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto e servizio. L’intera tenuta è circondata da un terreno di 40.000 mq con diversi alberi da frutto, un vasto uliveto con diversi alberi secolari e un orto che la rendono un’esclusività per il mercato immobiliare romano. La proprietà, oltre ad essere adatta ad uso residenziale, è ideale per uso alberghiero, ristorante/agriturismo, location per eventi o aziende agricole con punto di ristoro e fattoria. Ottimo uso investimento. Ubicato in ottimo punto strategico: a 10 km dalla diramazione autostradale A1 Roma Nord, a meno di 40 minuti da Roma e a meno di un’ora da Rieti. Si valutano permute e formule d'affitto con riscatto.