Maison individuelle frazione Santa Margherita 9, Centro, Santa Giustina
Santa GiustinaFrazione Santa Margherita- € 80 000
- 5+
- 230m²
- 2
Description
L' IMMOBILE
Una porzione indipendente terra-cielo, caratterizzata dallo stile tipico delle costruzioni rurali di un tempo, situata in una zona strategica del comune di Santa Giustina.
Un immobile dalle grandi potenzialità che, grazie alla sua buona volumetria e ad un attento e mirato intervento di ristrutturazione degli spazi interni, permetterà ai futuri proprietari di realizzare un'abitazione moderna, spaziosa ed accogliente, in grado di rispondere ad ogni tipo di esigenza e posizionata in una zona tranquilla e con tutti i comfort raggiungibili in pochissimo tempo.
LA LOCATION
L'immobile è situato nel comune di Santa Giustina, in località Santa Margherita, una piccola frazione particolarmente tranquilla, defilata dal traffico e a meno di un chilometro dal centro del paese. Il comune, situato al centro della splendida Valbelluna, gode di una posizione ottimale, in quanto si trova equidistante dalle due città simbolo della valle, Feltre e Belluno. Il suo centro, ricco di negozi, supermercati, bar, ristoranti ma anche scuole, centri sportivi, aree verdi, fermate dei mezzi pubblici e molto altro ancora, lo rendono il comune ideale in cui vivere, sia per giovani coppie che per famiglie con bambini.
SPECIFICHE
L'immobile qui proposto è identificato da una porzione indipendente terra-cielo sviluppata su 3 livelli fuori terra. L'abitazione, che necessita di un mirato ed attento intervento di ristrutturazione, propone perciò al piano terra un disimpegno d'ingresso dal quale si sviluppano un soggiorno, una cucina abitabile e un bagno. Sempre su questo piano troviamo poi due locali adibiti a cantina ed un ulteriore bagno. Tramite delle scale esterne si accede al primo piano occupato invece da 4 camere da letto singole. Al secondo e ultimo piano è presente invece la soffitta, un ambiente di oltre 80 mq utilizzabile come deposito.
La proprietà è inoltre dotata di un giardino privato, ideale per coloro che non possono rinunciare ad uno spazio verde da utilizzare tutto l'anno.
Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it
Una porzione indipendente terra-cielo, caratterizzata dallo stile tipico delle costruzioni rurali di un tempo, situata in una zona strategica del comune di Santa Giustina.
Un immobile dalle grandi potenzialità che, grazie alla sua buona volumetria e ad un attento e mirato intervento di ristrutturazione degli spazi interni, permetterà ai futuri proprietari di realizzare un'abitazione moderna, spaziosa ed accogliente, in grado di rispondere ad ogni tipo di esigenza e posizionata in una zona tranquilla e con tutti i comfort raggiungibili in pochissimo tempo.
LA LOCATION
L'immobile è situato nel comune di Santa Giustina, in località Santa Margherita, una piccola frazione particolarmente tranquilla, defilata dal traffico e a meno di un chilometro dal centro del paese. Il comune, situato al centro della splendida Valbelluna, gode di una posizione ottimale, in quanto si trova equidistante dalle due città simbolo della valle, Feltre e Belluno. Il suo centro, ricco di negozi, supermercati, bar, ristoranti ma anche scuole, centri sportivi, aree verdi, fermate dei mezzi pubblici e molto altro ancora, lo rendono il comune ideale in cui vivere, sia per giovani coppie che per famiglie con bambini.
SPECIFICHE
L'immobile qui proposto è identificato da una porzione indipendente terra-cielo sviluppata su 3 livelli fuori terra. L'abitazione, che necessita di un mirato ed attento intervento di ristrutturazione, propone perciò al piano terra un disimpegno d'ingresso dal quale si sviluppano un soggiorno, una cucina abitabile e un bagno. Sempre su questo piano troviamo poi due locali adibiti a cantina ed un ulteriore bagno. Tramite delle scale esterne si accede al primo piano occupato invece da 4 camere da letto singole. Al secondo e ultimo piano è presente invece la soffitta, un ambiente di oltre 80 mq utilizzabile come deposito.
La proprietà è inoltre dotata di un giardino privato, ideale per coloro che non possono rinunciare ad uno spazio verde da utilizzare tutto l'anno.
Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it
Informations
- autres caractéristiques
- Exposition interneExposition externeTerrasseCaveJardin privéCadres extérieurs vitrage / bois
Caractéristiques
- Référence et date de l'annonce
- 1111 - 03/07/2023
- transaction
- Vente
- typologie
- Maison individuelle | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
- superficie
- 230 m² - Voir détail
- chambres/pièces
- 5+ (4 chambres, 2 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
- étage
- 3 étages: Rez-de-chaussée, de 1° à 2°
- nombre total étages
- 3 étages
- Places Stationnement
- 1 place(s) de parking
- autres caractéristiques
- TerrasseCaveJardin privéCadres extérieurs vitrage / boisDouble exposition
Coûts
- prix
- € 80 000
Efficacité énergétique
- état
- À rénover
- chauffage
- Autonome, alimenté au méthane
- Classe énergétique
- G≥ 3,51 kWh/m² année
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Options additionnelles
