Local commercial avec atelier en Vente

Carignano
Adiacenze Piazza Alessi
Proponiamo grande fondo commerciale accatastato C2 di metri quadri totali 391 netti oltre a passo carrabile e spiazzo esterno adatto ad accogliere almeno quattro auto.
In palazzo di pregio, cinque grandi vetrine finestre su strada, tre ulteriori finestre al piano seminterrato ma fuori terra : in dislivello rispetto al corpo centrale per via della rampa di accesso al cortile esterno che consente anche un’area di carico e scarico merci.
Cablato subito pronto composto da più di 10 locali dotato inoltre di due ampi bagni e due antibagni finestrati.
Attualmente all’interno attività di negozio vendita al dettaglio merci pluridecennale. Possibilità di subentro alla stessa attività.
Locali adatti a qualsiasi genere di attività/investimento: realizzata anche fattibilità per la realizzazione di autorimessa coperta e scoperta.
Dotato inoltre di aree ufficio, cassa, infissi in doppio vetro taglio termico, serrande elettriche.
Il palazzo è stato restaurato ed è con in corso di rifacimento con eco bonus facciate.
Zona di grande prestigio e rappresentanza.
Grande passaggio veicolare e pedonale.
Collegata ottimamente al centro di Genova, ben servita da mezzi servizi.
Davvero ideale qualsiasi attività considerata la posizione e anche la vicinanza al grande ospedale Gallliera.
Prezzo leggermente trattabile.
Ottima occasione.