Appartement bon état, premier étage, Ruffolo - Taverne d'Arbia, Sienne

immobiliare GHIONE di Vallome Pierpaolo

Vi propone in vendita al riferimento V 0.12 TER/23

in centro al paese di Taverne d'Arbia, comodissimo a tutti i servizi primari, si vende bell'appartamento in piccola palazzina (di sole 3 unità)
situato al piano primo con scala ad uso esclusivo, si compone di :
- zona giorno - ingresso, cucina abitabile, disimpegno, soggiorno con caminetto e bel terrazzo panoramico (coperto) possibilità di accedere alla mansarda sovrastante l'appartamento (vani utilissimi come studio, rimessaggio / magazzino)
- zona notte di : tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) due bagni con finestra (doccia e vasca)
- immobile termosingolo a metano, classe energetica APE - G, EPgl-nren 179,93 Kwh/mq anno.
- al piano terreno ad uso esclusivo dell'appartamento c'è il giardino ( circa 600 metri quadrati) oltre a piccola aiuola di pertinenza, 2 posti auto scoperti,
- garage di circa 35 metri quadrati e cantina, portone telecomandato, la casa è immediatamente disponibile, utenze attive, documenti per la compravendita in fase di redazione,
- ABBIAMO LE CHIAVI,
! ! NOTA BENE !! VISITE SOLO SU APPUNTAMENTO, PREVI ACCORDI TELEFONICI, chiamando il 338 9738436 Pierpaolo (non rispondiamo alle e-mail) PREZZO MINIMAMENTE NEGOZIABILE, l'indirizzo indicato e approssimativo della zona o corrisponde alla nostra sede a Quercegrossa, non dove ubicato esattamente l'immobile pubblicizzato. Le spese condominiali, di riscaldamento, raffrescamento, manutenzioni in genere e la gestione dei costi annui elencati nella scheda pubblicitaria sono meramente indicativi non probatori, da verificarsi di anno in anno, in sede di consuntivo di spesa, presso lo studio dell'amministratore nominato (se presente) con possibili variazioni anche rilevanti degli importi esposti nell'annuncio. Le metrature indicate sono quelle riportate in visura catastale si intendono escluse le "superfici di balconi, terrazze e aree scoperte pertinenziali e/o accessorie, comunicanti o non comunicanti (cfr. del direttore dell'agenzia delle entrate 29 marzo 2013). Rimane ben inteso che la vendita degli immobili e appresa e accettata a corpo e non a misura, gli immobili saranno garantiti, conformi, con certificazione impianti (se esistenti) conformità urbanistiche e catastali, certificato di destinazione urbanistica, planimetrie, visure, documenti accessori sono consultabili presso il nostro studio e/o redatti da tecnici abilitati e preposti - entro la data del rogito notarile..