Appartement 4 chambres neuf, premier étage, Genneruxi, Cagliari

CagliariGenneruxi
  • € 560 000
  • 4
  • 148
  • 2
  • 1
  • Oui
Description
In un'elegante sinfonia tra lusso e natura, vi presentiamo un'opportunità unica nel suo genere, un esclusivo primo piano panoramico immerso in una cornice mozzafiato di bellezza e serenità.
Vi esibiamo con orgoglio questa sontuosa residenza, che si innalza maestosa al centro di un incantevole parco privato di 1400 mq, circondato da una flora autoctona sempre in fiore, che si ispira alle specie rare e affascinanti del meraviglioso Parco di Molentargius, dimora di fenicotteri rosa e altre incredibili creature che aggiungono una magica aura di esclusività a questa unica proprietà.
La costruzione di questo edificio è stata eseguita con meticolosità e ricercatezza, utilizzando materiali di pregio di ultima gamma di classe A4.
Ogni appartamento di questa raffinata struttura gode di quattro lati liberi, concedendo una panoramica senza eguali sulle meraviglie circostanti.
L’intero appartamento presenta pavimenti in parquet di rovere, conferendo un'atmosfera di calore e pregiata eleganza, mentre i bagni sono arricchiti con ceramiche dall'effetto marmo, per un tocco di lussuosa bellezza. Ogni stanza è stata progettata per abbracciare il meraviglioso paesaggio, con un proprio sfogo sugli ambienti esterni, permettendo di immergersi completamente nell'atmosfera di serenità e armonia.
L'attrezzatura di ogni unità abitativa è dotata di domotica avanzata, consentendo di controllare il citofono, le luci, il riscaldamento e le tapparelle con semplici comandi.
Il riscaldamento autonomo a soffitto della rinomata marca Dykin permette di regolare le temperature in modo personalizzato in ogni ambiente, offrendo il massimo comfort durante tutto l'anno.
Ogni ambiente è provvisto di prese intelligenti, garantendo una gestione moderna e intuitiva.
Questo esclusivo primo piano vanta garage, possibilità di secondo garage e cantina, a cui si può accedere direttamente dall'interno dello stabile garantendo comfort e
praticità completa per i suoi abitanti.
La sicurezza è una priorità in questa dimora di lusso, grazie ad un sofisticato sistema di video sorveglianza che copre ogni angolo e perimetro della struttura, garantendo la vostra tranquillità e protezione.
Questo paradiso di lusso offre sole otto unità abitative, ognuna con una disposizione unica e un parco esclusivo tutto per sé.
Ogni dettaglio, anche il più piccolo, è stato curato con maestria, riprendendo elementi della vita quotidiana e trasformandoli in segni distintivi di raffinatezza.
Informations
autres caractéristiques
Terrain de tennis
Portail électrique
Fibre optique
Vidéophone
Porte blindée
Exposition interne
Exposition externe
Accessibilité handicap
Armoire murale
Terrasse
Jardin commun
Cadres extérieurs triple vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
60772120 - 04/07/2023
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Propriété de luxe
superficie
148 m² - Voir détail
chambres/pièces
4 (3 chambres, 1 autre), 2 bains/douches, cuisine coin cuisson
étage
1°, avec ascenseur, avec accès handicapés
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Terrain de tennis
Portail électrique
Fibre optique
Vidéophone
Porte blindée
Armoire murale
Terrasse
Jardin commun
Cadres extérieurs triple vitrage / bois
Double exposition
Coûts
prix
€ 560 000
charges de copropriété
€ 160/mois
Efficacité énergétique
année de construction
2022
état
Nouveau / En construction
chauffage
Autonome, avec air
Climatisation
Autonome
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
A4≥ 3,51 kWh/m² année
Options additionnelles

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